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Appartamento in vendita a Adrano

178.000 €

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Appartamento in vendita a Adrano

Via Vittorio Emanuele Orlando 34, Adrano, 95031 (Catania)

Rif. 30721295-174

178.000 €

290 mq13 locali4 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO ANGOLARE PRIMO PIANO

ADRANO (CT) - VIA VITTORIO EMANUELE ORLANDO, 34

Occasione immobiliare imperdibile ad Adrano in zona servitissima! Se stai cercando un immobile versatile dalla metratura generosa, non puoi perderti questo appartamento situato al primo piano di cinque in elegante contesto in zona centrale e ben servita.

COMPOSIZONE

L'appartamento occupa tutta la superficie utile del primo piano dello stabile, ha due ingressi, due corridoi, sette camere, due cucine, due lavanderie, due bagni, un salone doppio, due balconi e un terrazzino verandato.

POSIZIONE GEOGRAFICA

L'unità immobiliare si trova a ridosso della Via Catania in posizione strategica. La zona è servitissima e permette di raggiungere facilmente le principali vie di accesso del comune pedemontano.

PARTICOLARI

Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi del primo piano e della posizione angolare. Lo stabile è ascensorato ma attualmente non si ferma al primo piano per espressa richiesta del proprietario.

SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE

L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è subito abitabile. Che tu stia pensando a un'attività ricettiva, a uno studio professionale o a una casa di riposo, questo immobile è la scelta ideale grazie al numero generoso di camere e servizi. La disposizione degli spazi e la presenza di due ingressi rendono possibile la creazione di due appartamenti indipendenti, offrendo così la flessibilità di adattare l'immobile alle tue esigenze. In aggiunta, potrai acquistare un comodissimo garage di 30 metri quadri.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta ad Adrano!

Perché comprare un 13 locali a Adrano

Situato nel cuore di Adrano, questo ampio appartamento di 290 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in un'unica soluzione. Con i suoi 13 locali, tra cui 7 camere e 4 bagni, l'immobile si presta perfettamente a famiglie numerose o a chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli ospiti. L’ottima distribuzione degli spazi interni consente di vivere in ambienti luminosi e ben ventilati, garantendo un'atmosfera accogliente e rilassante. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, rendendo l'accesso pratico e agevole. Le dotazioni moderne, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La presenza di un box/garage e di una veranda offre ulteriori vantaggi, rendendo questo immobile ideale anche per chi ha esigenze di parcheggio o desidera un'area esterna da sfruttare. La posizione strategica di Adrano consente di godere di una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e ristoranti a pochi passi da casa. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe, rendendo la vita quotidiana più pratica. Gli spazi verdi nelle vicinanze offrono opportunità di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e sano. Acquistare questo appartamento significa scegliere non solo un immobile di qualità, ma anche un modo di vivere che unisce comfort, praticità e una comunità attiva. Non perdere l'occasione di investire in un futuro sereno e appagante.

Dotazioni

290 m²

13 locali

4 bagni

Buono

7 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vittorio Emanuele Orlando 34, Adrano (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.600 €

Importo del mutuo

142.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.