Descrizione

L'immobile

Spazio, luce e potenziale nel cuore di Adrano – L'appartamento perfetto per far crescere la tua famiglia

Hai mai sognato una casa che offra spazio per tutti, in una zona centrale e servita, con il fascino di uno stabile elegante e ben abitato?
Questo appartamento di 150 mq catastali in Via Catania 284, con affaccio su Via Enrico Fermi, è molto più di un semplice immobile: è un’opportunità per costruire, passo dopo passo, la casa che hai sempre desiderato per la tua famiglia.

Contesto di prestigio: lo stabile, abitato da studi professionali e da un contesto signorile, trasmette sin da subito una sensazione di riservatezza, sicurezza e valore.

Posizione strategica: ti trovi in pieno centro, con tutto a portata di mano dato che la zona è ricca di servizi e attività commerciali: scuole (asilo, elementari e medie), farmacia, tabacchi, panifici, palestra, bar, varie botteghe e a due passi dalla Villa comunale... ogni giorno potrai muoverti comodamente a piedi.

Gli interni:

Primo piano con ascensore

Superficie calpestabile interna di circa 130 mq

Doppia esposizione e ambienti ariosi e luminosissimi

Cucina, ampio salone, 3 camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose o per chi cerca anche uno studio o una stanza hobby, 2 bagni e un comodo ripostiglio

Ampio balcone panoramico, ideale per rilassarsi a fine giornata

Il potenziale che cercavi:
L’appartamento necessita di ristrutturazione, è vero. Ma proprio questo ti offre la rara occasione di plasmare gli spazi secondo il tuo gusto personale, senza compromessi.

Completa l’offerta un box auto incluso, comodissimo per parcheggiare.

Perché sceglierlo ora?
Appartamenti con queste metrature, con garage e in zona centrale stanno diventando sempre più rari ad Adrano. Il mercato si muove rapidamente e le famiglie con esigenze simili alla tua stanno già cercando.

Non aspettare che sia troppo tardi.
Chiama ora per fissare una visita e vieni a scoprire di persona l’elemento sorprendente che rende questo appartamento unico nella zona.

Perché comprare un quadrilocale a Adrano

Questo appartamento situato ad Adrano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile. Con una superficie di 150 mq, la proprietà si sviluppa su quattro locali, comprendendo tre camere da letto e due bagni, rendendo questo immobile ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di grandi finestre e di un balcone, che offrono anche un affaccio gradevole. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti, creando uno spazio unico nel suo genere. La possibilità di apportare modifiche rende questo appartamento un investimento interessante per chi desidera valorizzare il proprio investimento nel tempo. Inoltre, la presenza di un box/garage offre comodità e una soluzione ideale per parcheggiare l'auto al sicuro. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Adrano è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di muoversi facilmente verso altre città e località, rendendo questo appartamento una scelta pratica per chi lavora o studia nelle vicinanze. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi contribuisce a uno stile di vita sereno e piacevole, adatto a tutte le età. In sintesi, questo appartamento rappresenta una combinazione di spazio, potenziale e posizione strategica, rendendolo un'opzione vantaggiosa per chi desidera investire in un immobile con infinite possibilità.

Dotazioni

150 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Catania, Adrano (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.