

Appartamento in vendita a Catania, San Giorgio
Via Della Roncola
Biancavilla – Zona centrale, Via Gramsci n. 102
In posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita un ampio appartamento semi-indipendente di circa 170 mq, situato al piano rialzato, con garage di 25 mq.
L'immobile è composto da ingresso indipendente con accesso tramite pochi gradini. Entrando, sulla destra si trova un ampio e luminoso salone, mentre sulla sinistra un corridoio disimpegna tutti gli ambienti della casa.
La distribuzione interna comprende:
Grande zona living open space con salone e cucina;
3 camere da letto;
1 bagno;
Ripostiglio.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, oltre a infissi in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà un comodo garage di 25 mq, situato sotto l'abitazione, ideale per parcheggio e uso deposito.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi in una posizione centrale e strategica.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Situato al settimo piano di un elegante stabile a Biancavilla, questo spazioso appartamento di 170 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. La generosa distribuzione degli spazi interni, con quattro locali ben definiti e tre camere da letto, offre ampie possibilità di personalizzazione. La luminosità degli ambienti è garantita dalle due esposizioni, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivace. L'appartamento è in buono stato e dotato di aria condizionata, un elemento essenziale per il comfort durante i mesi estivi. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, rappresenta un angolo ideale per momenti di relax all'aria aperta o per godere di una vista panoramica sul circondario. Inoltre, la presenza di un box/garage offre comodità e sicurezza per il parcheggio del veicolo. La posizione di questo immobile è strategica: Biancavilla è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e offre un'ampia gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e aree verdi. Questo rende la zona ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri un contesto vivibile e ben collegato. Il quartiere è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e residenziale, ma con tutte le comodità a portata di mano. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce la serenità della vita di quartiere alla praticità dei servizi, il tutto senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile che garantisce qualità e comfort.
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via Gramsci, Biancavilla (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
24.800 €
Importo del mutuo
99.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.