Descrizione

L'immobile

Prestigioso Quadrilocale in Centro
Nel cuore pulsante del centro storico, affacciato sulla verde cornice di Parco Ugo Foscolo, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio. Questo ampio quadrilocale di 180 mq commerciali, situato al secondo piano di una raffinata palazzina d'epoca dotata di ascensore, rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della storia e la massima funzionalità moderna.

Un immobile "chiavi in mano", pronto da abitare, che azzera i pensieri legati alle ristrutturazioni.

Gli Interni: Un Capolavoro di Design e Storia
L’appartamento accoglie gli ospiti in una splendida e luminosa zona giorno con balcone, da cui si gode di una piacevole vista aperta sul parco e una cucina abitabile servita da una comoda e indispensabile dispensa. Proseguendo si trova una prima camera master che gode della massima riservatezza, dotata di un bagno en-suite finestrato con doccia.
Un disimpegno conduce ad altre due grandi camere da letto, di cui una con terrazzo, e a due ulteriori bagni finestrati: uno con doccia, l'altro completo sia di vasca che di doccia.

Il recente e meticoloso restauro ha riportato all'originale splendore elementi di pregio, come:
- il marmo di Carrara dell’ingresso
- il caldo parquet in rovere a spina italiana
- un pezzo di Storia: una magnifica porta del 1600, sapientemente restaurata, che funge da vero e proprio elemento d’arte.

Il dialogo tra antico e moderno si riflette nelle porte laccate e pantografate, che richiamano l'arco delle porte storiche, e in una palette cromatica sofisticata nei toni del salvia e bianco seta, pensata per valorizzare la luce naturale.

L'appartamento è pronto per il futuro grazie a dotazioni tecnologiche di alto livello:
• Impianto elettrico con predisposizione per domotica (serie Bticino Living Now).
• Impianto di climatizzazione all'avanguardia con aria canalizzata (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.

Il vero lusso in centro storico? Lo spazio e la comodità.
La proprietà include infatti l’indispensabile box auto, oltre a una cantina e a un solaio. Inoltre, lo stabile è oggetto di un importante rinnovo che garantisce valore nel tempo: le facciate interne e le guaine del tetto sono già state ristrutturate, mentre il rifacimento della facciata principale su Via Foscolo è già deliberato per settembre.

Sotto casa si trovano tutti i servizi principali: boutique, ristoranti, scuole e uffici pubblici. Inoltre, la Stazione Nord dista solo 6 minuti a piedi, rendendo l'immobile ideale anche per professionisti, studenti e viaggiatori, grazie ai collegamenti rapidi:
• Milano Cadorna in soli 32 minuti.
• Aeroporto di Malpensa in soli 9 minuti.

Una soluzione unica per metratura, finiture e centralità. Pronta per essere vissuta senza alcun compromesso.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Busto Arsizio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna. Con i suoi 180 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere ampie aree di vita. La luminosità è un altro punto di forza: le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni includono un comodo ascensore, aria condizionata, parquet di alta qualità e una pratica doccia, che contribuiscono a un comfort quotidiano senza pari. Gli spazi esterni, come il terrazzo e il balcone, offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Posizionato nel centro di Busto Arsizio, l'immobile beneficia di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole rende questa abitazione ideale per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e confortevole, dove ogni giorno si può approfittare della vivacità del centro città senza rinunciare alla tranquillità di una casa ben progettata. Un investimento che unisce qualità della vita e praticità, in un contesto urbano in continua crescita.

Dotazioni

180 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA FOSCOLO 4, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.600 €

Importo del mutuo

318.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.