Descrizione

L'immobile

Prestigioso Quadrilocale in Centro
Nel cuore pulsante del centro storico, affacciato sulla verde cornice di Parco Ugo Foscolo, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio. Questo ampio quadrilocale di 180 mq commerciali, situato al secondo piano di una raffinata palazzina d'epoca dotata di ascensore, rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della storia e la massima funzionalità moderna.

Un immobile "chiavi in mano", pronto da abitare, che azzera i pensieri legati alle ristrutturazioni.

Gli Interni: Un Capolavoro di Design e Storia
L’appartamento accoglie gli ospiti in una splendida e luminosa zona giorno con balcone, da cui si gode di una piacevole vista aperta sul parco e una cucina abitabile servita da una comoda e indispensabile dispensa. Proseguendo si trova una prima camera master che gode della massima riservatezza, dotata di un bagno en-suite finestrato con doccia.
Un disimpegno conduce ad altre due grandi camere da letto, di cui una con terrazzo, e a due ulteriori bagni finestrati: uno con doccia, l'altro completo sia di vasca che di doccia.

Il recente e meticoloso restauro ha riportato all'originale splendore elementi di pregio, come:
- il marmo di Carrara dell’ingresso
- il caldo parquet in rovere a spina italiana
- un pezzo di Storia: una magnifica porta del 1600, sapientemente restaurata, che funge da vero e proprio elemento d’arte.

Il dialogo tra antico e moderno si riflette nelle porte laccate e pantografate, che richiamano l'arco delle porte storiche, e in una palette cromatica sofisticata nei toni del salvia e bianco seta, pensata per valorizzare la luce naturale.

L'appartamento è pronto per il futuro grazie a dotazioni tecnologiche di alto livello:
• Impianto elettrico con predisposizione per domotica (serie Bticino Living Now).
• Impianto di climatizzazione all'avanguardia con aria canalizzata (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.

Il vero lusso in centro storico? Lo spazio e la comodità.
La proprietà include infatti l’indispensabile box auto, oltre a una cantina e a un solaio. Inoltre, lo stabile è oggetto di un importante rinnovo che garantisce valore nel tempo: le facciate interne e le guaine del tetto sono già state ristrutturate, mentre il rifacimento della facciata principale su Via Foscolo è già deliberato per settembre.

Sotto casa si trovano tutti i servizi principali: boutique, ristoranti, scuole e uffici pubblici. Inoltre, la Stazione Nord dista solo 6 minuti a piedi, rendendo l'immobile ideale anche per professionisti, studenti e viaggiatori, grazie ai collegamenti rapidi:
• Milano Cadorna in soli 32 minuti.
• Aeroporto di Malpensa in soli 9 minuti.

Una soluzione unica per metratura, finiture e centralità. Pronta per essere vissuta senza alcun compromesso.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Busto Arsizio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione centrale. Con i suoi 180 mq, l'immobile offre un'ampia zona giorno, perfetta per accogliere famiglie e per momenti di convivialità. Le tre camere da letto, tutte ben illuminate e curate nei dettagli, permettono di garantire privacy e tranquillità, mentre i tre bagni, moderni e funzionali, rispondono a ogni esigenza quotidiana. L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio di tre piani, dotato di ascensore e di tutti i comfort moderni, compresi l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di spazi esterni privati, ideali per rilassarsi all'aria aperta. La scelta dei materiali, come il parquet, conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente, rendendo ogni stanza un luogo piacevole da vivere. La posizione centrale di Busto Arsizio è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile il collegamento con Milano e altre località limitrofe. La presenza di scuole, negozi, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente la qualità della vita in questo quartiere. Gli spazi aperti e le aree verdi circostanti offrono la possibilità di godere di momenti di svago e relax, mentre la vivacità della città garantisce eventi e attività per tutti i gusti. In sintesi, questo appartamento non è solo un immobile di pregio, ma una vera e propria opportunità per chi desidera investire in un'abitazione che coniuga eleganza, comodità e una posizione strategica, ideale per una vita familiare attiva e soddisfacente.

Dotazioni

180 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA FOSCOLO, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.600 €

Importo del mutuo

318.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.