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Appartamento in vendita a Calatabiano

80.000 €

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Appartamento in vendita a Calatabiano

Via Guglielmo Marconi, Calatabiano, 95011 (Catania)

Rif. 30721800-2477

82.000 €

80.000 €

Ribassato

128 mq6 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Esclusivo Appartamento Panoramico con Vista Castello e Mare + Garage 40 mq – Calatabiano

I 3 Motivi per Scegliere Questo Immobile:

Vista Mozzafiato a 360°: Panorama unico sull'intero territorio di Calatabiano, sul suggestivo Castello arabo-normanno e sul mare cristallino.
Garage Introvabile di 40 mq: Uno spazio immenso, ideale per due auto grandi, moto, area fai-da-te o come comodissimo deposito.
Luminosità Straordinaria: Ambienti baciati dal sole durante tutto il giorno grazie all'esposizione privilegiata.

Descrizione dell'Immobile

Se cerchi una casa che sappia emozionarti ogni volta che guardi fuori dalla finestra, questa è la soluzione perfetta per te.

Proponiamo in vendita a Calatabiano un appartamento dalle ampie metrature, terzo e quarto piano, caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi e da affacci che sembrano veri e propri quadri viventi.

L'immobile si sviluppa con una disposizione funzionale e accogliente:

Zona Giorno: Ampio salone/soggiorno, ideale per accogliere amici e parenti, collegato a balconi/terrazzi panoramici dove poter cenare ammirando il castello illuminato la sera o il mare al mattino.
Cucina: Abitabile e spaziosa, perfetta per la vita di tutti i giorni.
Zona Notte: Camere da letto grandi, silenziose e ben esposte, capaci di garantire il massimo del relax.
Servizi: Bagni confortevoli e finestrati.

Il Vero Valore Aggiunto: Il Garage di 40 mq

A differenza dei classici e stretti box di zona, questa proprietà include un garage di circa 40 mq. Una metratura generosa e rarissima sul mercato, che risolve definitivamente ogni problema di parcheggio, spazio e stoccaggio, aumentando sensibilmente il valore e la praticità dell'immobile.

Posizione Strategica

Situato in una posizione tranquilla ma strategica a Calatabiano, l'appartamento permette di godere della massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali, alle splendide spiagge di Giardini Naxos e alle meraviglie di Taormina, raggiungibili in pochissimi minuti.

Scheda Tecnica dell'Annuncio

Locali: 6
Superficie appartamento: 128 mq
Superficie Garage: Circa 40 mq
Vista: Mare / Castello di Calatabiano / Panoramica territorio
Prezzo:
Classe Energetica: G

Non Lasciartelo Sfuggire!

Le case con una vista così esclusiva e un garage di queste dimensioni sono merce rara sul mercato e sono le prime ad essere vendute.

Per fissare un appuntamento e vedere di persona questo spettacolo, dicci subito quando sei libero:tel.3497809780

Perché comprare un 6 locali a Calatabiano

Questo appartamento situato a Calatabiano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 128 mq, l'immobile offre sei locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere aree dedicate al lavoro o al relax. La luminosità è un ulteriore punto di forza, grazie all'esposizione sud-est/nord-ovest, che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti durante tutto il giorno. L'appartamento si trova al terzo piano di un tranquillo edificio di quattro piani, e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Le dotazioni comprendono un pratico ripostiglio, un balcone ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e un box/garage, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità per la gestione del parcheggio. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di controllare in modo efficiente i costi energetici. La posizione è strategica: Calatabiano offre un buon accesso ai servizi principali, come negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana più facile e piacevole. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con le località vicine. Questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita comodo e pratico, immerso in una comunità dinamica e accogliente, ideale per famiglie e professionisti.

Dotazioni

128 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Guglielmo Marconi, Calatabiano (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.