

Si presenta in vendita a Calatabiano, nella zona di San Marco, un delizioso appartamento di 50 mq, dalle generose dimensioni e con una superficie calpestabile di 45 mq.
Situato al piano terra di una palazzina di quattro piani, l'immobile gode di una comoda posizione e di un'ottima esposizione EST, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante le ore diurne.
Costruito nel 1980, l'appartamento si presenta in uno stato discreto di conservazione e si propone libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità.
L'abitazione è composta da due vani, di cui una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile, arredata e dotata di tutti i comfort necessari per un'ottima vivibilità.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.
Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per una maggiore efficienza e risparmio energetico.
Completa la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.
Inoltre, sono disponibili due posti auto scoperti all'interno del condominio.
Le spese condominiali sono contenute, circa 18 euro al mese.
L'appartamento risulta arredato e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.
Questo appartamento a Calatabiano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione caratterizzata da spazi funzionali e una posizione strategica. Con i suoi 45 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, inclusa una camera da letto e un bagno, perfettamente adatti a soddisfare le esigenze di una coppia o di un single in cerca di un rifugio accogliente. Situato al sesto piano, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale grazie all'esposizione est, che riempie gli spazi di luce naturale durante le prime ore del giorno. Il terrazzo e il balcone offrono un piacevole sfogo esterno, ideale per momenti di relax o per godere di cene all'aperto. Inoltre, il giardino comune rappresenta un valore aggiunto per chi ama il verde e la tranquillità. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, sono presenti dotazioni moderne come l'aria condizionata e gli infissi in alluminio, che garantiscono comfort e praticità. La posizione dell’appartamento è strategica, essendo ben collegata ai principali servizi della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di scuole e mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo immobile ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Questo è il luogo perfetto per creare ricordi, godere della bellezza di Calatabiano e vivere in un ambiente accogliente e funzionale.
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via Giuseppe Garibaldi, Calatabiano (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
9.000 €
Importo del mutuo
36.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.