Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
1/35

Appartamento in vendita a Caltagirone

77.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

via empedocle, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721399-199
77.000 €
95 mq3 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone – Via Empedocle 4 Presentiamo in vendita appartamento di 92 mq calpestabili, posto al primo piano ascensorato all’interno di un edificio degli anni ’80. L’immobile, caratterizzato da doppia esposizione, presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da: Salone Cucina Due camere da letto Bagno Doppio servizio Ripostiglio Completa la proprietà un posto auto interno numerato, elemento che garantisce comodità e sicurezza. L’appartamento è da ammodernare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. È dotato di impianto di riscaldamento, caratteristica che assicura comfort abitativo durante la stagione invernale. Ubicato in zona strategica, con facile accesso alle principali arterie della città, l’immobile gode di una posizione che consente rapidi collegamenti con il centro e con i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o come investimento.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Situato nel cuore di Caltagirone, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 95 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, includendo due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino condiviso aggiunge un ulteriore tocco di verde, perfetto per chi ama la natura. Il secondo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore, garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli. L'appartamento è in uno stato discreto, il che offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Tra le dotazioni, il riscaldamento autonomo assicura un comfort termico, mentre gli infissi in alluminio e le tapparelle garantiscono una buona efficienza energetica e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica, con accesso a numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, con ampie aree verdi che invitano a passeggiate rilassanti. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere uno stile di vita dinamico e appagante, in un contesto che unisce comodità e bellezza.

Dotazioni

95 m²
3 locali
2 bagni
Discreto
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

via empedocle, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

15.400 €

Importo del mutuo

61.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

5 maggio 2026