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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

69.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

via empedocle 4, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721399-199
69.000 €
95 mq3 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone – Via Empedocle 4

Presentiamo in vendita appartamento di 92 mq calpestabili, posto al primo piano ascensorato all’interno di un edificio degli anni ’80.

L’immobile, caratterizzato da doppia esposizione, presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da:

Salone

Cucina

Due camere da letto

Bagno

Doppio servizio

Ripostiglio

Completa la proprietà un posto auto interno numerato, elemento che garantisce comodità e sicurezza.

L’appartamento è da ammodernare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. È dotato di impianto di riscaldamento, caratteristica che assicura comfort abitativo durante la stagione invernale.

Ubicato in zona strategica, con facile accesso alle principali arterie della città, l’immobile gode di una posizione che consente rapidi collegamenti con il centro e con i principali servizi.

Soluzione ideale per famiglie o come investimento.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale a Caltagirone. Con una superficie di 95 mq, l'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera condividere l'abitazione con amici. La disposizione interna è ottimale, consentendo una vivibilità senza compromessi. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, che gode di un'ottima esposizione. I balconi offrono uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, mentre il giardino condominiale è un valore aggiunto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione personalizzata del clima interno, contribuendo al comfort abitativo. Situato al secondo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile è dotato di ascensore, un elemento fondamentale per facilitare gli spostamenti quotidiani. La posizione è strategica, con tutti i servizi principali nelle vicinanze, come supermercati, farmacie e ristoranti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti in città e verso altre destinazioni semplici e comodi. La zona è anche ben servita da scuole e aree verdi, rendendola ideale per famiglie e per chi desidera un ambiente tranquillo e vivibile. Acquistare questo appartamento non significa solo fare un investimento immobiliare, ma anche adottare uno stile di vita sereno e pratico, in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

95 m²
3 locali
2 bagni
Discreto
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Punti di interesse vicini

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via empedocle 4, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

6 novembre 2026