

Appartamento in vendita a Caltagirone
Via Romano
Caltagirone – Via Fontanelle 11
In contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq calpestabili, situato al quarto piano di un edificio ante 1967 composto da sole 8 unità immobiliari (due per piano), senza ascensore.
L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da:
ampia cucina abitabile con lavanderia e terrazzino;
soggiorno/pranzo luminoso;
due grandi camere da letto;
una cameretta;
bagno;
Completa la proprietà un pratico camerino di pertinenza situato nella piazzetta del quarto piano, ideale come spazio deposito aggiuntivo.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni ed è caratterizzato da ambienti ariosi e ben illuminati grazie alla doppia esposizione.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione comoda in una zona ben servita della città.
Questo appartamento situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare, grazie ai suoi punti di forza e alla sua posizione strategica. Con una superficie di 96 mq, l'immobile offre spazi generosi, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso, arricchito da un balcone, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è buono, con dotazioni moderne come l'aria condizionata e un impianto elettrico aggiornato. La presenza di un ripostiglio offre un ulteriore vantaggio in termini di organizzazione degli spazi, rendendo la casa funzionale e pratica. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente il comfort domestico. Dal punto di vista della posizione, l'appartamento si trova in una zona ben servita, con una varietà di servizi a disposizione. Nelle vicinanze sono disponibili negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana più comoda. La buona rete di trasporti pubblici consente di muoversi facilmente all'interno della città e collegamenti rapidi verso altre località. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita sereno, caratterizzato da comfort e praticità, senza rinunciare alla qualità. Caltagirone, nota per la sua bellezza architettonica e il patrimonio culturale, offre anche opportunità di svago e relax, grazie ai numerosi spazi verdi e aree ricreative. Questo immobile è quindi una scelta ideale per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata.
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Via Fontanelle, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
8.400 €
Importo del mutuo
33.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.