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Appartamento in vendita a Caltagirone

Sala da pranzo
1/49

Appartamento in vendita a Caltagirone

79.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Santa Maria Di Gesù, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721399-215
79.000 €
193 mq6 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Ampio semi-indipendente di 190 mq con terrazzo – Via Santa Maria di Gesù, Caltagirone. **Caltagirone – Via Santa Maria di Gesù n. 66** Nel cuore di una delle zone più caratteristiche e storiche di Caltagirone, a pochi passi dal centro cittadino e dai principali servizi, presentiamo in vendita un ampio immobile semi-indipendente di circa **190 mq**, sviluppato interamente su un unico livello, con **terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva**. L'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, ed è composta da: * ingresso; * ampio salone; * cucina abitabile; * tre camere da letto; * bagno; * lavanderia; * ripostiglio. L'immobile è inoltre dotato di **impianto di riscaldamento con termosifoni**, elemento che garantisce comfort durante la stagione invernale. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione familiare, sia per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale e di creare una casa su misura in una posizione strategica e ben collegata. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di investire in una delle aree più autentiche della città.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un appartamento spazioso e versatile a Caltagirone. Con i suoi 193 mq, l'immobile offre ben sei locali, di cui quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. La presenza di due bagni e di un ripostiglio rende la distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse esigenze. Nonostante sia da ristrutturare, la casa si presenta come una tela bianca su cui poter esprimere la propria creatività, permettendo di progettare ambienti luminosi e accoglienti secondo i propri gusti. Il terrazzo e il balcone sono spazi esterni che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama la natura e desidera un angolo verde privato. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, con una rete di servizi ben sviluppata. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, e aree verdi, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso altre località. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un bene immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la convivialità e il comfort. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze rende questa proposta ancor più allettante, offrendo un'opportunità unica di creare una casa su misura.

Dotazioni

193 m²
6 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Santa Maria Di Gesù, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 giugno 2026