Descrizione

L'immobile

In Vendita – Ampio Appartamento Panoramico

Via San Domenico Savio, 25 – Caltagirone (CT)

In una delle zone più comode e richieste di Caltagirone, all'angolo tra Via San Domenico Savio e Via Madonna della Via, presentiamo in vendita un elegante appartamento posto al quinto piano con ascensore di uno stabile composto da soli sei piani fuori terra.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, consentendo di vivere la quotidianità senza dover utilizzare l'auto.

L'appartamento sviluppa una superficie di 157 mq calpestabili, con ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La posizione angolare, l'altezza del piano e la distanza dagli edifici circostanti garantiscono un'eccellente esposizione, una piacevole ventilazione naturale e una vista aperta che dona grande luminosità a tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata.

L'immobile è così composto:

Ampio ingresso;
Luminoso salone;
Cucina abitabile;
Tre camere da letto;
Studio, ideale come ufficio o quarta camera;
Bagno;
Doppio servizio con doccia.

L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Inoltre, nel 2025 sono stati installati tre climatizzatori Daikin, che assicurano un'elevata efficienza energetica e il massimo benessere durante i mesi estivi.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai balconi recentemente ristrutturati, così come dalla facciata esterna prospiciente l'appartamento, recentemente tinteggiata, interventi che contribuiscono a valorizzare l'estetica e a ridurre le future spese di manutenzione.

Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, questa soluzione è perfetta per famiglie numerose, per chi lavora da casa o per chi desidera vivere in ambienti comodi senza rinunciare alla centralità e ai servizi.

Una casa che unisce spazi, luminosità, comfort e una posizione strategica, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di un immobile capace di soddisfare le esigenze abitative di oggi e di domani.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Situato nel cuore di Caltagirone, questo spazioso appartamento di 165 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità della vita. Con ben 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione una zona studio o hobby. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie all'esposizione doppia che assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di sei piani, dotato di ascensore, garantendo comodità e privacy. Gli spazi sono in buono stato e già provvisti di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianti moderni, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Un ripostiglio aggiuntivo offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ordine. La posizione dell'immobile è un grande vantaggio: Caltagirone è nota per i suoi servizi ben sviluppati, con scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze. La presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti, rendendo così l'appartamento una scelta perfetta per chi lavora in città o desidera esplorare le bellezze della zona. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e dinamico, nel contesto di una città ricca di storia e cultura. Con il giusto equilibrio tra comfort, spazio e posizione, rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile a lungo termine.

Dotazioni

165 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via San Domenico Savio, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.