Descrizione

L'immobile

Via Francesco Crispi-Caltagirone

Piano: primo camere: 2. Ascensore: no. Bagni: 2. Garage: no

In Caltagirone, nella centrale via Francesco Crispi, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 m², posto al primo piano di un edificio non ascensorato.

L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben proporzionata, ed è composto da:
• due camere da letto,
• due bagni,
• ambienti ampi e luminosi che consentono una facile personalizzazione degli interni.

La posizione al primo piano rende l’abitazione comoda e accessibile, ideale sia come residenza principale sia come investimento (studio professionale o locazione).

📍 Zona servita, vicina a principali attività commerciali, servizi e collegamenti.

Soluzione interessante per chi cerca metrature generose, doppi servizi e una posizione centrale.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questo appartamento a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile spazioso e versatile. Con i suoi 120 mq distribuiti su 5 locali, l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per famiglie o professionisti in cerca di uno spazio da trasformare secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il balcone rappresenta un'ottima soluzione per godere di momenti all'aperto. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Caltagirone, famosa per la sua storia e la sua bellezza artistica, offre una qualità della vita elevata. Nelle vicinanze si possono trovare tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole e strutture sanitarie rende questa zona particolarmente adatta alle famiglie. Inoltre, il buon collegamento con i mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso altre località, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'appartamento, sebbene da ripulire, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria oasi personale. Il riscaldamento autonomo e la presenza di impianti elettrici e telefonici già installati rendono l'immobile pronto per essere ristrutturato secondo i propri gusti e necessità. Questa proprietà è perfetta per chi è alla ricerca di un ambiente da personalizzare, in una località che combina tradizione e modernità, garantendo un ottimo stile di vita.

Dotazioni

120 m²

5 locali

2 bagni

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Francesco Crispi 20, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.