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Appartamento in vendita a Caltagirone

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Appartamento in vendita a Caltagirone

37.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Circonvallazione 312, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721413-183
37.000 €
75 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita a Caltagirone – Via Circonvallazione 312


piano 1 Camere :2 Bagni:1


In Caltagirone, in Via Circonvallazione n. 312, presentiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 75 m², inserito in un contesto tranquillo e ben collegato.



L’immobile è composto da:

ingresso su soggiorno

cucina

camera da letto

bagno

doppio servizio/lavanderia



La casa si presenta ordinata e complessivamente pulita; necessita solo di alcuni accorgimenti e piccoli interventi di ripristino per tornare pienamente abitabile, senza lavori strutturali importanti.



La distribuzione degli spazi è funzionale e si presta bene sia come abitazione principale sia come investimento.



Soluzione interessante per chi cerca un appartamento di metratura contenuta, in una zona comoda della città, con ottime potenzialità di valorizzazione.

Se vuoi, nel prossimo messaggio posso:

adattarla in stile più commerciale (portali immobiliari),

oppure renderla più tecnica (da usare con clienti già selezionati),

o ancora prepararti due versioni diverse: vendita e investimento.





Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo appartamento a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 75 mq, l'unità è composta da tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e versatili. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di due piani, garantendo una buona luminosità grazie alla sua esposizione strategica. Il balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La posizione dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Situato a Caltagirone, la casa è vicina a diverse comodità, tra cui negozi, ristoranti e servizi essenziali. La zona è ben collegata attraverso i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a migliorare la qualità della vita, offrendo opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, la disponibilità di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie. Acquistare questo appartamento significa non solo ottenere un immobile a un prezzo competitivo di 37.000 €, ma anche la possibilità di dar vita a uno spazio che rispecchi appieno il proprio stile di vita. Con la giusta ristrutturazione e personalizzazione, questo appartamento può diventare una comoda residenza o un'ottima opportunità di investimento.

Dotazioni

75 m²
3 locali
1 bagno
Da Ripulire
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Circonvallazione 312, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.400 €

Importo del mutuo

29.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

1 ottobre 2026