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Appartamento in vendita a Caltagirone

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Appartamento in vendita a Caltagirone

35.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Circonvallazione, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721413-183
35.000 €
75 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita a Caltagirone – Via Circonvallazione 312 piano 1 Camere :2 Bagni:1 In Caltagirone, in Via Circonvallazione n. 312, presentiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 75 m², inserito in un contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno cucina camera da letto bagno doppio servizio/lavanderia La casa si presenta ordinata e complessivamente pulita; necessita solo di alcuni accorgimenti e piccoli interventi di ripristino per tornare pienamente abitabile, senza lavori strutturali importanti. La distribuzione degli spazi è funzionale e si presta bene sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento di metratura contenuta, in una zona comoda della città, con ottime potenzialità di valorizzazione. Se vuoi, nel prossimo messaggio posso: adattarla in stile più commerciale (portali immobiliari), oppure renderla più tecnica (da usare con clienti già selezionati), o ancora prepararti due versioni diverse: vendita e investimento.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo appartamento situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 75 mq, l'appartamento dispone di tre locali ben distribuiti, tra cui due comode camere da letto e un bagno. La presenza di un terrazzo e di un balcone, insieme a un giardino, offre spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La casa si trova al primo piano di un edificio di due piani, garantendo un buon livello di privacy. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, nota per il suo patrimonio artistico e architettonico. Nelle vicinanze, si possono trovare numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre località. L'appartamento, sebbene da ripulire, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria casa ideale. Gli spazi ampi e luminosi possono essere facilmente adattati a diverse esigenze abitative. Il riscaldamento autonomo e la presenza di infissi in alluminio e persiane garantiscono comfort e sicurezza. Questo immobile rappresenta non solo un buon investimento, ma anche un'opportunità per costruire un ambiente che rispecchi il proprio stile di vita. In sintesi, acquistare questo appartamento significa entrare in possesso di un immobile con ampie possibilità di personalizzazione, in una città ricca di risorse e servizi, capace di offrire una qualità della vita elevata.

Dotazioni

75 m²
3 locali
1 bagno
Da Ripulire
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Circonvallazione, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 marzo 2026