Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento da rifinire con garage e terreno – Via Madonna della Via 241, Caltagirone

In una zona strategica di Caltagirone, tranquilla e semi-periferica ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, presentiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra inserito in un complesso composto da quattro unità abitative.

L’immobile sviluppa una superficie di circa 140 mq commerciali, con oltre 135 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.

L’appartamento si presenta allo stato grezzo avanzato e necessita del completamento delle opere di finitura, tra cui:

* installazione degli infissi;
* completamento di alcune parti degli impianti;
* posa delle porte interne;
* rifinitura delle pareti;
* pavimentazioni e finiture finali.

Completano la proprietà:

* garage di circa 25 mq;
* secondo garage di circa 12 mq;
* terreno di pertinenza esclusiva, ideale come spazio esterno, area verde, orto o zona relax.

Grazie alle sue dimensioni, alla presenza dei garage e dello spazio esterno, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione principale, sia per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo.

Una proposta interessante per chi desidera partire da una base già realizzata e completare la casa secondo il proprio stile, in una delle zone più richieste della città.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Situato al sesto piano di un elegante edificio a Caltagirone, questo spazioso appartamento di 140 mq offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. Con ben 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, la distribuzione degli spazi è ideale per famiglie o per chi desidera avere un ampio studio. La luminosità degli ambienti è garantita dalle numerose finestre, che permettono di godere della vista panoramica della zona. L'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un vantaggio per coloro che desiderano creare un ambiente su misura, con la possibilità di scegliere finiture e layout. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax, mentre il giardino condominiale aggiunge ulteriore valore all'abitazione, rendendola ideale per famiglie con bambini. La posizione dell'appartamento è strategica: Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, con servizi essenziali a portata di mano, come supermercati, negozi e ristoranti. La vicinanza a scuole, parchi e mezzi di trasporto pubblici rende questo immobile un'ottima scelta per chi cerca comodità e una qualità della vita elevata. Investire in questa proprietà significa scegliere uno stile di vita che unisce la tranquillità di un quartiere residenziale alla vivacità di una città dinamica. Non solo si avrà l'opportunità di personalizzare la propria casa, ma si potrà anche godere di tutte le comodità e i servizi che Caltagirone ha da offrire.

Dotazioni

140 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Madonna della Via, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.