

Appartamento in vendita a Caltagirone
VIA INFERMERIA 12-14-16
Ampio appartamento da rifinire con garage e terreno – Via Madonna della Via 241, Caltagirone
In una zona strategica di Caltagirone, tranquilla e semi-periferica ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, presentiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra inserito in un complesso composto da quattro unità abitative.
L’immobile sviluppa una superficie di circa 140 mq commerciali, con oltre 135 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.
L’appartamento si presenta allo stato grezzo avanzato e necessita del completamento delle opere di finitura, tra cui:
* installazione degli infissi;
* completamento di alcune parti degli impianti;
* posa delle porte interne;
* rifinitura delle pareti;
* pavimentazioni e finiture finali.
Completano la proprietà:
* garage di circa 25 mq;
* secondo garage di circa 12 mq;
* terreno di pertinenza esclusiva, ideale come spazio esterno, area verde, orto o zona relax.
Grazie alle sue dimensioni, alla presenza dei garage e dello spazio esterno, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione principale, sia per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo.
Una proposta interessante per chi desidera partire da una base già realizzata e completare la casa secondo il proprio stile, in una delle zone più richieste della città.
Questo appartamento a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Con i suoi 140 mq, distribuiti in 5 locali, offre diverse possibilità di utilizzo, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e funzionalità, mentre il piano terra consente un facile accesso, ideale per chi ha bambini o necessità di mobilità. La casa, da ristrutturare, offre la possibilità di creare un ambiente su misura, in base ai propri gusti e necessità. Il terrazzo, il balcone e il giardino privato permettono di godere di momenti all'aperto, perfetti per relax o per organizzare pranzi all'aperto. Inoltre, la presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature. La posizione dell'appartamento è strategica. Caltagirone è nota per la sua storia e cultura, e questo immobile si trova in una zona ben servita, con accesso a negozi, servizi essenziali e scuole nelle vicinanze. La buona rete di trasporti permette di spostarsi facilmente, rendendo questo appartamento una scelta pratica per chi lavora o studia in altre zone. Acquistare questo immobile significa non solo investire in una casa, ma anche in uno stile di vita che combina comfort, spazio e la bellezza di vivere in una città storica come Caltagirone. Con le giuste ristrutturazioni, questo appartamento può diventare il luogo ideale da chiamare casa.
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Via Madonna della Via 241, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
17.800 €
Importo del mutuo
71.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.