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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

46.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

SANTA MARIA GORETTI, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721414-140
46.000 €
90 mq5 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, si propone un appartamento di 90 mq totali, di cui 85 mq calpestabili, situato in una palazzina costruita nel 1967. Attualmente l'immobile è dato in locazione, ma le spese condominiali sono pari a zero, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con infissi e finestre in alluminio. L'appartamento NON è arredato e dispone di una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare in comodità. Inoltre, è dotato di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Incluso nella vendita è presente anche un posto auto scoperto. L'immobile si sviluppa su 2 piani totali e si presenta come la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questo appartamento a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 90 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampie zone giorno e camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort a famiglie o professionisti. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questo appartamento, grazie alla buona esposizione e alla presenza di balconi e terrazzo che permettono di godere del sole e di momenti di relax all'aperto. Lo stato dell'immobile è buono e presenta dotazioni moderne, come l'aria condizionata e infissi in alluminio, che garantiscono un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Inoltre, la presenza di un box/garage rende la gestione dei veicoli comoda e sicura, risolvendo eventuali problemi di parcheggio. La posizione dell'appartamento è strategica, situata in una zona ben servita da negozi, scuole e aree verdi. La presenza di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in altre località. La tranquillità della zona consente di godere di uno stile di vita sereno, ma al contempo vicino a tutti i servizi necessari. Infine, la possibilità di personalizzare gli spazi interni con piccole modifiche rende questo appartamento un'opzione versatile, capace di adattarsi alle esigenze di chi lo abiterà. Acquistare questo immobile significa investire in qualità della vita e comfort abitativo.

Dotazioni

90 m²
5 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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SANTA MARIA GORETTI, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.200 €

Importo del mutuo

36.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

15 aprile 2026