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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

46.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

SANTA MARIA GORETTI 33, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721414-140
46.000 €
90 mq5 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, si propone un appartamento di 90 mq totali, di cui 85 mq calpestabili, situato in una palazzina costruita nel 1967.
Attualmente l'immobile è dato in locazione, ma le spese condominiali sono pari a zero, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro.
L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con infissi e finestre in alluminio.
L'appartamento NON è arredato e dispone di una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare in comodità.
Inoltre, è dotato di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
Incluso nella vendita è presente anche un posto auto scoperto.
L'immobile si sviluppa su 2 piani totali e si presenta come la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa a Caltagirone. Con una superficie di 90 mq e ben cinque locali, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro o al relax. Le tre camere da letto garantiscono la giusta privacy e comfort, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di convivialità. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, amplificando la sensazione di spazio e luminosità. Situato al secondo piano di un edificio di due piani, l'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantisce un'ottima qualità della vita in tutte le stagioni. Inoltre, la presenza di un ripostiglio e di impianti per antenna TV e telefonia, arricchisce ulteriormente la funzionalità di questo immobile. La posizione strategica di Caltagirone offre numerosi vantaggi: nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. I mezzi di trasporto pubblici permettono di spostarsi facilmente verso altre zone della città. L'area è inoltre circondata da spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all’aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto confortevole e ben servito.

Dotazioni

90 m²
5 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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SANTA MARIA GORETTI 33, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.200 €

Importo del mutuo

36.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 novembre 2026