Descrizione

L'immobile

L'appartamento in vendita si trova nella città di Caltagirone esattamente discesa collegio e si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato .
Costruito nel lontano 1942, l'immobile è stato ben mantenuto nel corso degli anni e si estende su due livelli terzo e quarto piano con terrazza una superficie totale di 180 metri quadrati circa..
iL terzo piano è composta da 2 confortevoli camere da letto balconati e un soggiorno con due balconi che danno su via principe Amedeo con vista nella famosa scalinata Maria santissima del monte Piu servizi. una scala interna che porta al quarto piano con altre due camere con terrazza
Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.
L'appartamento si trova al terzo e quarto piano di un edificio di 4 piani, garantendo così una buona luminosità e una piacevole vista sul quartiere circostante. incluso nel prezzo ce un GARAGE che si trova in via GRAZIA N 44 DI MQ 24 circa
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale a Caltagirone. Con i suoi 180 mq, l’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Le quattro locali, di cui tre camere da letto e due bagni, garantiscono la privacy e il comfort necessari per ogni membro della famiglia. La presenza di un terrazzo di 30 mq e di un balcone permette di godere di momenti all'aria aperta, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli amici. Situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, l’appartamento è caratterizzato da una buona luminosità, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente, nonostante lo stato da ristrutturare. Questo aspetto rappresenta, al contempo, una sfida e un'opportunità: la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. La posizione dell'immobile è strategica, con accesso a vari servizi nella zona circostante. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e ristoranti, mentre le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più comoda per le famiglie. Inoltre, i mezzi pubblici permettono di muoversi agevolmente in città, collegando rapidamente i residenti alle principali aree di interesse. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile con potenziale, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e pratico, immerso nella storicità e nel fascino di Caltagirone, conosciuta per la sua bellezza culturale e le tradizioni uniche.

Dotazioni

180 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Discesa Collegio 7, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.400 €

Importo del mutuo

85.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.