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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

60.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721433-129
60.000 €
97 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Via Fontanelle - Caltagirone

*Appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano.

*In ottime condizione.

*Appartamento ascensorato.

Appartamento in vendita a Caltagirone, situato al secondo piano di un edificio di quattro livelli, con una superficie complessiva di 97 mq e 95 mq calpestabili. L’immobile si compone di 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è parzialmente arredata. Dispone di riscaldamento autonomo e di un posto auto scoperto. Completano la soluzione un balcone e spese condominiali contenute pari a 40 euro mensili. L’appartamento gode di una posizione strategica, nelle vicinanze di bar, complessi religiosi, impianti sportivi, parchi giochi e scuole di ogni ordine e grado, dalla primaria alla superiore, offrendo comodità e vivibilità in un contesto ben servito. Ideale per chi cerca comfort e praticità nel cuore della città.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo appartamento a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità a un prezzo competitivo. Con una superficie di 97 mq, si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e un bagno moderno, perfettamente adatto per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole. L'ottimo stato di manutenzione dell'immobile, unito alla presenza di un ascensore che facilita l'accesso al secondo piano, rende questa casa immediatamente abitabile senza necessità di lavori di ristrutturazione. La luminosità degli spazi interni è accentuata dalla presenza di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto elettrico aggiornato, garantendo un comfort ottimale e una gestione dei costi energetici efficiente. Le dotazioni come l'antenna TV e il TV SAT offrono ulteriori vantaggi per chi ama trascorrere il tempo libero a casa. La posizione strategica di Caltagirone non è da sottovalutare: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi utili, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Inoltre, la presenza di spazi verdi permette di godere di passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. La vicinanza a scuole e strutture educative rende l'immobile particolarmente interessante per famiglie con bambini. In sintesi, questo appartamento unisce comfort, praticità e una posizione centrale, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera investire in una casa accogliente e ben servita.

Dotazioni

97 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

25 settembre 2026