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Appartamento in vendita a Caltagirone

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Appartamento in vendita a Caltagirone

64.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Alfredo Catalani, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721433-51
64.000 €
Ribassato
75 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Via Alfredo Catalani - Caltagirone VENDE AMMOBILIATA. *Appartamento al secondo piano. *Cucina e salone ''open space''. *Termosifoni. *Climatizzatore. *Caldaia nuova. *Luce d'emergenza. *Impianto idraulico e elettrico nuovi tutto a norma. Appartamento di 70 mq situato nella zona nuova di Caltagirone in via Alfredo Catalani, costruito negli anni 1970. L'immobile è composto da una cucina e salone detto ''open space'' con apposita lavanderia, da due camere tra cui una camera da letto, una cameretta e un bagno nuovo tutto ristrutturato con doccia. Il prezzo comprende anche i seguenti mobili. Ottima posizione perché troviamo bar, farmacie, scuole, supermercati, negozi e palestre.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questo appartamento di 75 mq a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 4 locali, offre una distribuzione degli spazi ottimale, perfetta per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono un elevato livello di privacy e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Situato al secondo piano di un edificio di quattro piani, l'immobile gode di una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Il buono stato di conservazione e le dotazioni moderne, come l’aria condizionata, il parquet e gli infissi in alluminio, assicurano un comfort abitativo elevato. Inoltre, l'appartamento dispone di un box/garage, una comodità in più per chi cerca un parcheggio sicuro e protetto. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, essendo inserita in un contesto residenziale che offre numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana più semplice e accessibile. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di spazi all'aperto per attività ricreative. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un bene solido, ma anche scegliere uno stile di vita che promuove la comodità e la qualità della vita, in un contesto dinamico e ben servito.

Dotazioni

75 m²
4 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Alfredo Catalani, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

12.800 €

Importo del mutuo

51.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

25 maggio 2026