Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, in una zona centrale e ben servita, presentiamo un appartamento su due livelli libero al rogito. La superficie totale di 208 m² deale per una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi spazi. L'appartamento è composto da un ampio salone, 4 camere da letto, 2 bagn, lavanderia e una cucina abitabile tutti in buono stato di conservazione. Dal balcone e dal terrazzo di 30mq si gode di una piacevole vista panoramica sulla città. La soffitta presente offre ulteriore spazo di stoccaggio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un comfort termico ottimale anche nei mesi più freddi. L'edificio si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo quindi la massima privacy e tranquillità. C'è la possibilità, per chi fosse interessato, di acquistare anche il garace di 54mq (su richiesta) Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in ottime condizioni e pronto per essere abitato.

Perché comprare un monolocale a Caltagirone

Situato nel cuore di Caltagirone, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in una location strategica. Con i suoi 216 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre la comodità di quattro camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione stanze aggiuntive per ospiti o studio. La presenza di un terrazzo di 30 mq e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ordine. L'appartamento è in ottimo stato e offre dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantendo un comfort abitativo in ogni stagione. La luminosità degli ambienti, unita a una distribuzione degli spazi ben studiata, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione è un altro punto forte: Caltagirone è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente il contesto, permettendo di godere di momenti di svago e relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, in un contesto ricco di cultura e tradizioni, senza rinunciare alle comodità moderne.

Dotazioni

216 m²

1 locale

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Romano 16, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.