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Appartamento in vendita a Caltagirone

Camera / camera da letto
1/16

Appartamento in vendita a Caltagirone

89.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Romano, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721580-83
89.000 €
216 mq1 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, in una zona centrale e ben servita, presentiamo un appartamento su due livelli libero al rogito. La superficie totale di 208 m² deale per una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi spazi. L'appartamento è composto da un ampio salone, 4 camere da letto, 2 bagn, lavanderia e una cucina abitabile tutti in buono stato di conservazione. Dal balcone e dal terrazzo di 30mq si gode di una piacevole vista panoramica sulla città. La soffitta presente offre ulteriore spazo di stoccaggio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un comfort termico ottimale anche nei mesi più freddi. L'edificio si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo quindi la massima privacy e tranquillità. C'è la possibilità, per chi fosse interessato, di acquistare anche il garace di 54mq (su richiesta) Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in ottime condizioni e pronto per essere abitato.

Perché comprare un monolocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e confortevole a Caltagirone. Con i suoi 216 mq, l'immobile offre ampi spazi vivibili, perfetti per famiglie o per chi desidera avere una zona studio separata. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo. La proprietà è in ottimo stato e non richiede alcun intervento, rendendola pronta per essere abitata sin da subito. Tra le dotazioni, si evidenziano l'aria condizionata per garantire il massimo comfort nei mesi più caldi, e un box/garage che aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana. Il terrazzo di 30 mq e il giardino offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. La posizione dell'appartamento è strategica: nelle immediate vicinanze ci sono servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. La presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze rende questo immobile perfetto per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che unisce comfort, praticità e tranquillità. Non solo si avrà accesso a spazi generosi e ben curati, ma anche alla possibilità di vivere in una zona ricca di servizi e opportunità, rendendo ogni giorno una vera esperienza di benessere.

Dotazioni

216 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Romano, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

15 aprile 2026