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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

75.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Madonna della Via 185, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721580-87
75.000 €
185 mq8 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita a Caltagirone, situato nel cuore della città, in zona centro. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. La superficie complessiva è di 185 mq, con una metratura calpestabile di 177 mq. Disposto su otto locali, si compone di tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. L’appartamento necessita di interventi di ripulitura, offre infissi in alluminio e dispone di balcone. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti. La proprietà include un box auto Le spese condominiali ammontano a 10 euro mensili. L’edificio, costruito nel 1965, si trova in una posizione strategica ben servita da numerosi servizi e infrastrutture, tra cui asili, scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar, palestre, centri benessere, complessi sportivi, parchi e piste ciclabili, nonché trasporti pubblici e stazione ferroviaria nelle vicinanze. Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ampio da personalizzare nel centro di Caltagirone.

Perché comprare un 8 locali in zona Zona centro

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio nel cuore di Caltagirone. Con i suoi 185 mq distribuiti su 8 locali, questa soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per garantire privacy e comfort, mentre i 2 bagni rispondono perfettamente alle esigenze di una vita quotidiana dinamica. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani, facilmente accessibile grazie all'ascensore, e dispone di un balcone che regala una vista piacevole sul contesto urbano. Sebbene lo stato attuale dell’appartamento sia mediocre, questa caratteristica rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Inoltre, il box/garage offre una comodità in più, fondamentale in una zona centrale dove il parcheggio può essere problematico. La posizione centrale dell’immobile è un ulteriore punto di forza: si è circondati da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana estremamente pratica. La presenza di scuole nelle vicinanze è ideale per famiglie con bambini, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso altre zone della città. Infine, la vicinanza a spazi verdi permette di godere di momenti di relax e svago. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile ampio e versatile, ma anche abbracciare uno stile di vita vibrante e dinamico, tipico delle zone centrali di Caltagirone.

Dotazioni

185 m²
8 locali
2 bagni
Mediocre
3 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Via Madonna della Via 185, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

11 novembre 2026