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Appartamento in vendita a Caltagirone, Zona centro

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone, Zona centro

75.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone, Zona centro

Via Madonna della Via, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721580-87
75.000 €
185 mq8 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita a Caltagirone, situato nel cuore della città, in zona centro. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. La superficie complessiva è di 185 mq, con una metratura calpestabile di 177 mq. Disposto su otto locali, si compone di tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. L’appartamento necessita di interventi di ripulitura, offre infissi in alluminio e dispone di balcone. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti. La proprietà include un box auto Le spese condominiali ammontano a 10 euro mensili. L’edificio, costruito nel 1965, si trova in una posizione strategica ben servita da numerosi servizi e infrastrutture, tra cui asili, scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar, palestre, centri benessere, complessi sportivi, parchi e piste ciclabili, nonché trasporti pubblici e stazione ferroviaria nelle vicinanze. Un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ampio da personalizzare nel centro di Caltagirone.

Perché comprare un 8 locali in zona Zona centro

Questo appartamento di 185 mq situato nel cuore di Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dalle potenzialità straordinarie. Con i suoi 8 locali, compresi 3 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un comodo studio. La luminosità è un altro punto di forza, grazie alla presenza di balconi che permettono di godere di una vista aperta e di un'ottima ventilazione. La posizione centrale è un ulteriore vantaggio. Situato in una zona ben servita, l'immobile consente di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana conveniente e piacevole. La presenza di scuole nelle vicinanze è un plus per le famiglie, mentre i trasporti pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il resto della città e le aree limitrofe. L'appartamento, pur necessitando di ristrutturazione, offre una tela bianca per realizzare la casa dei propri sogni. Le dotazioni come il riscaldamento autonomo, l'ascensore e un box/garage aggiungono valore a una proposta già interessante. Vivere in questo contesto significa immergersi nella cultura e nella storia di Caltagirone, godendo di un ambiente ricco di tradizioni e opportunità. Questo immobile è, quindi, una scelta eccellente per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

185 m²
8 locali
2 bagni
Da Ripulire
3 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Via Madonna della Via, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.