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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

89.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Roma 156, Caltagirone, 95040 (Catania)

Rif. 30721581-118
89.000 €
182 mq6 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Caltagirone, la splendida città della ceramica, presentiamo in vendita un appartamento di ben 182 mq situato al primo piano. NO ASCENSORE.

La casa si trova in una posizione strategica e di forte passaggio:

zona centrale, servitissima e a forte vocazione turistica, proprio a due passi dalla meravigliosa Villa Comunale.

L'esposizione angolare, che inonda di luce naturale gli ambienti e regala una vista panoramica davvero incantevole.

Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti:

* Un grande e accogliente salotto
* Una cucina abitabile
* Due ampie camere da letto più una cameretta
* Un bagno principale e un comodissimo doppio servizio

*Piccolo terrazzino dal lato interno
* Riscaldamento autonomo incluso

Una soluzione ideale sia per una famiglia che cerca spazio e comodità, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) in una delle mete turistiche più amate della Sicilia.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questo spazioso appartamento situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 182 mq, l'immobile si compone di sei locali, tra cui tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. La luminosità è garantita grazie alle finestre strategicamente posizionate, che rendono ogni ambiente accogliente e vivibile. L'appartamento si trova al primo piano di un tranquillo edificio di tre piani, in uno stato buono e pronto per essere abitato. La presenza di un ripostiglio e di una doccia aggiuntiva rappresenta un valore aggiunto, permettendo di ottimizzare gli spazi e migliorare la funzionalità dell'abitazione. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei costi e del comfort. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Caltagirone, nota per la sua bellezza storica e culturale, offre una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, negozi, e ristoranti. La presenza di istituti scolastici rende la zona ideale per le famiglie. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici assicura collegamenti rapidi con il resto della città e oltre. Questo appartamento offre quindi un'opportunità unica di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Perfetto per famiglie, giovani professionisti o chiunque desideri investire in un immobile di qualità in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

182 m²
6 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Roma 156, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

16 ottobre 2026