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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
1/30

Appartamento in vendita a Caltagirone

95.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Roma, Caltagirone, 95040 (Catania)

Rif. 30721581-118
99.000 €
95.000 €
Ribassato
182 mq6 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Caltagirone, la splendida città della ceramica, presentiamo in vendita un appartamento di ben 182 mq situato al primo piano. NO ASCENSORE.

La casa si trova in una posizione strategica e di forte passaggio:

zona centrale, servitissima e a forte vocazione turistica, proprio a due passi dalla meravigliosa Villa Comunale.

L'esposizione angolare, che inonda di luce naturale gli ambienti e regala una vista panoramica davvero incantevole.

Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti:

* Un grande e accogliente salotto
* Una cucina abitabile
* Due ampie camere da letto più una cameretta
* Un bagno principale e un comodissimo doppio servizio

*Piccolo terrazzino dal lato interno
* Riscaldamento autonomo incluso

Una soluzione ideale sia per una famiglia che cerca spazio e comodità, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) in una delle mete turistiche più amate della Sicilia.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questa spaziosa abitazione di 182 mq situata a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un nuovo inizio. Con i suoi 6 locali, l'appartamento dispone di 3 camere, 2 bagni e una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e funzionalità per qualsiasi tipo di nucleo familiare. La luminosità degli ambienti è accentuata da ampie finestre che creano un'atmosfera accogliente, mentre il terrazzo e il balcone offrono un piacevole spazio all'aperto per trascorrere momenti di relax. Inoltre, la proprietà è dotata di un giardino privato, perfetto per chi ama coltivare hobby all'aperto o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Il box/garage offre una soluzione pratica per la sosta dei veicoli, un valore aggiunto in una zona urbana. La posizione dell'immobile è un altro punto di forza. Caltagirone è rinomata per i suoi servizi, come supermercati, farmacie e scuole, il che la rende ideale per le famiglie. La disponibilità di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre località, rendendo questa abitazione un'ottima scelta anche per coloro che lavorano nelle vicinanze. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e sereno, immerso nella bellezza storica e culturale di Caltagirone. Gli spazi generosi, insieme alla posizione strategica, offrono un equilibrio perfetto tra comfort e praticità, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un nuovo inizio.

Dotazioni

182 m²
6 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Roma, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

25 settembre 2026