

Appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari
Via Trigona 13
Appartamento con GARAGE in vendita a Caltagirone, situato al PIANO TERRA , ma di un edificio di tre piani, con una superficie di 177 mq calpestabili.
L'appartamento ha un ingresso al piano terra, ma si affaccia come un primo piano sul lato opposto.
E' composto da cinque locali, offre tre camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi per il comfort familiare. La cucina abitabile si affaccia su un balcone che dona luce naturale agli ambienti.
Lo stato di conservazione è buono e il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti, assicura un ambiente caldo e accogliente. Completa la proprietà un box auto singolo di 25 mq.
La zona circostante è ricca di servizi e dotazioni: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, supermercati, bar, ospedale, palestre, parchi gioco e pinete. La posizione è strategica, con facile accesso a tangenziali, autostrade, trasporti pubblici e stazione ferroviaria , oltre a strutture per il tempo libero come campi da calcio, tennis, centri benessere e complessi sportivi e religiosi.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa autonoma in un contesto funzionale e ben servito.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, funzionalità e comfort in una zona ben servita. Con i suoi 179 mq, l'immobile offre ampi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla disposizione degli spazi, rende ogni area accogliente e vivibile, creando un'atmosfera calda e invitante. La posizione strategica a Caltagirone garantisce un accesso facile a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole nella vicinanza è un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini, mentre i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre località. Inoltre, la tranquillità del contesto circostante permette di godere di momenti di relax, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'appartamento, situato al piano terra, è dotato di un balcone, perfetto per godere di spazi esterni senza dover salire ai piani superiori. Lo stato generale della casa è buono, con riscaldamento autonomo e varie dotazioni come antenna TV, ripostiglio e impianto telefonico, che migliorano ulteriormente la qualità della vita quotidiana. L'acquisto di questo immobile non è solo un investimento, ma una scelta di stile di vita, che combina comfort, funzionalità e una posizione centrale. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale.
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Via Romano 18, Caltagirone (Catania)
Classe energetica F
EPG
361,66 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
9.800 €
Importo del mutuo
39.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.