

Appartamento con GARAGE in vendita a Caltagirone, situato al PIANO TERRA , ma di un edificio di tre piani, con una superficie di 177 mq calpestabili.
L'appartamento ha un ingresso al piano terra, ma si affaccia come un primo piano sul lato opposto.
E' composto da cinque locali, offre tre camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi per il comfort familiare. La cucina abitabile si affaccia su un balcone che dona luce naturale agli ambienti.
Lo stato di conservazione è buono e il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti, assicura un ambiente caldo e accogliente. Completa la proprietà un box auto singolo di 25 mq.
La zona circostante è ricca di servizi e dotazioni: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, supermercati, bar, ospedale, palestre, parchi gioco e pinete. La posizione è strategica, con facile accesso a tangenziali, autostrade, trasporti pubblici e stazione ferroviaria , oltre a strutture per il tempo libero come campi da calcio, tennis, centri benessere e complessi sportivi e religiosi.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa autonoma in un contesto funzionale e ben servito.
Questo appartamento situato a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 179 mq, l'immobile offre quattro locali, di cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, che dispone di un balcone che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo ogni giornata più piacevole. Il buono stato di manutenzione consente di poter abitare immediatamente, mentre gli impianti, tra cui l'impianto telefonico e l'antenna TV, sono già installati, offrendo un comfort moderno. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente delle spese energetiche, un aspetto fondamentale in un'epoca dove la sostenibilità è sempre più importante. La posizione dell'immobile è un altro vantaggio significativo. Caltagirone è rinomata per la sua bellezza storica e per i servizi che offre. Nelle vicinanze, si possono trovare scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. La comodità dei trasporti pubblici consente di muoversi agevolmente verso altre zone della città e oltre, rendendo questa casa perfetta anche per chi lavora in altre località. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e servizi nelle vicinanze rende questa proposta immobiliare un'ottima opportunità da considerare.
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Via Romano, Caltagirone (Catania)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
9.800 €
Importo del mutuo
39.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.