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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

52.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via San Gregorio 15, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721584-44
52.000 €
100 mq4 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita a Caltagirone, ubicato in un edificio storico in una zona fortemente turistica, disposto su due livelli per una superficie complessiva di 100 mq circa. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e può essere venduto anche arredato offrendo la possibilità di personalizzazione. L’immobile è composto da 4 locali, tra cui una camera da letto, un bagno, con cucina open con soggiorno e due grandi balconi che si affacciano sulla strada principale.

Gli infissi sono in alluminio e l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto di termosifoni. Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina. La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture quali asili, scuole elementari, negozi, bar, palestre, uffici comunali e postali. A pochi passi si trova la Piazza a la famosa scalinata in ceramica di Caltagirone patrimonio Unesco.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e versatile a Caltagirone. Con una superficie di 100 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per un comfort quotidiano. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per una vita familiare serena. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato, con dotazioni moderne che includono aria condizionata per garantire un clima ideale in ogni stagione. La presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Gli extra come l'antenna TV, l'impianto telefonico e la predisposizione per l'allarme rendono questa casa ancora più attrattiva. Situato in una zona ben servita, l'appartamento beneficia della vicinanza a negozi, scuole e spazi verdi, rendendo la quotidianità più pratica e piacevole. I trasporti pubblici nelle vicinanze consentono facili spostamenti, rendendo il collegamento con il resto della città semplice e veloce. Questo immobile non solo offre un'ottima qualità della vita, ma rappresenta anche un eccellente investimento per il futuro. La vita in questo appartamento è caratterizzata da un equilibrio ideale tra comfort e praticità, perfetto per coppie, piccole famiglie o anche come investimento per affitti a lungo termine. Con la sua struttura ben pensata e la posizione strategica, questa casa è una scelta intelligente e vantaggiosa per chi desidera vivere a Caltagirone.

Dotazioni

100 m²
4 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Su due livelli

Mappa

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Via San Gregorio 15, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.400 €

Importo del mutuo

41.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

13 agosto 2026