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Appartamento in vendita a Caltagirone

Cucina
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Appartamento in vendita a Caltagirone

85.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Giuseppe Cannata, Caltagirone (Catania)

Rif. 30721606-38
85.000 €
86 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 86 metri quadri, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita di Caltagirone, con spese condominiali di soli 40 euro al mese. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, un salone, due camere da letto, un bagno e un doppio servizio, tutte dotate di aperture oltre che un garage di 22 mq. La soluzione si trova al primo piano di un edificio di soli tre piani, garantendo privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e confortevole, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e ben distribuito.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questo appartamento a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con i suoi 86 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampie zone giorno, due camere da letto e due bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie o professionisti. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato offre un angolo verde ideale per bambini o per chi ama la natura. Situato al primo piano di un elegante edificio di tre piani, l'immobile è dotato di ascensore e box/garage, assicurando comodità e praticità. La climatizzazione presente contribuisce a mantenere un ambiente fresco durante i caldi mesi estivi, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi. La qualità delle finiture e lo stato ottimo dell'appartamento rendono questa proposta particolarmente interessante. La posizione strategica di Caltagirone non è da sottovalutare: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, oltre a ottime connessioni con i mezzi pubblici. La presenza di aree verdi e parchi offre spazi per attività all'aperto, perfetti per famiglie e amanti dello sport. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita che valorizza il benessere quotidiano, la tranquillità e la comodità. Acquistare questo immobile significa scegliere un'eccellente qualità della vita in una delle zone più affascinanti della Sicilia, dove tradizione e modernità si incontrano in un contesto ideale per ogni esigenza.

Dotazioni

86 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Giuseppe Cannata, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

10 ottobre 2025