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Appartamento in vendita a Caltagirone

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Caltagirone

69.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Giacomo Leopardi, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721616-44
69.000 €
Ribassato
114 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone "Via Giacomo Leopardi 12"

Appartamento al secondo piano senza ascensore di114 mq composta da:
-Cucina openspace
-1 bagno e una lavanderia nella veranda
-3 camere da letto
-balcone angolare
-veranda nel balcone

L'immobile, costruito nel 1985, è in ottimo stato di conservazione.
La cucina, abitabile e completamente arredata, rappresenta un punto forte dell'appartamento, offrendo uno spazio confortevole e funzionale.

Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese e la presenza della portineria rende il condominio ancora più sicuro e accogliente.
L'appartamento è già arredato e pronto per essere abitato.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Situato nel cuore di Caltagirone, questo appartamento di 114 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con 4 locali, 3 camere e 2 bagni, la casa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli spazi ben distribuiti offrono un'ottima vivibilità, ideale per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. La luminosità naturale che pervade gli ambienti, grazie agli ampi infissi in alluminio, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Un altro punto di forza di questo immobile è la presenza di un terrazzo e balconi, perfetti per godere di momenti all'aperto. La veranda offre un ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, rendendo l'appartamento versatile e funzionale. Completano la proprietà un ripostiglio e un box/garage, utili per soddisfare ogni necessità di stoccaggio. La posizione è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, facilitando la vita quotidiana. Gli ampi spazi verdi nelle vicinanze offrono l'opportunità di passeggiate all'aperto e attività ricreative. Vivere qui significa godere di un ambiente tranquillo, ma al contempo dinamico, ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra comodità e serenità. L'acquisto di questo appartamento rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un'opzione per un miglior stile di vita in una delle aree più belle della Sicilia.

Dotazioni

114 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Giacomo Leopardi, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

31 luglio 2026