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Appartamento in vendita a Caltagirone

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Caltagirone

99.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Cappuccini Vecchi, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721616-56
99.000 €
Ribassato
105 mq3 locali1 bagno7° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone "Via Cappuccini vecchi 34"
Appartamento di 105 mq al piano rialzato con ascensore composta da:
- Cucina abitabile e ampio soggiorno openspace;
- due camere da letto;
- 1 bagno con box doccia e una lavanderia;
- Cantina di 11 mq calpestabili;
Si trova in una zona periferica vicina a tutti i servizi di prima necessità.
La costruzione risale al 1996 e si trova in un condominio di 3 piani.
L'appartamento si presenta in ottimo stato con recente ristrutturazione nel 2024.
La cucina è arredata con mobili moderni e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre il soggiorno è spazioso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici.

La pavimentazione dell'immobile è uniforme e in ottimo stato, mentre le finestre sono dotate di doppi vetri per garantire il massimo isolamento termico e acustico. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico, garantendo un elevato livello di efficienza.

Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, che garantiscono un clima sempre piacevole in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese e comprendono la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.

Perfetto per coppie o famiglie in cerca di un'abitazione comoda e confortevole, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel panorama immobiliare di Caltagirone.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso a Caltagirone. Con i suoi 105 mq, l'abitazione si articola in 3 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Situato al settimo piano, l'appartamento offre una vista panoramica incantevole e una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. Lo stato dell'immobile è ottimo, grazie a recenti lavori di ristrutturazione e alla presenza di infissi in alluminio che garantiscono un'ottima efficienza energetica. In aggiunta, la dotazione di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura un comfort ideale in ogni stagione. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un balcone, permettono di godere di momenti di relax all'aperto, rendendo l'appartamento un luogo dove vivere serenamente. La posizione dell'immobile è un altro punto di forza. Situato in una zona ben servita, gli abitanti possono usufruire di numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale anche per le famiglie. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e oltre. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, comodità e qualità. Gli spazi generosi, la luminosità e i servizi circostanti contribuiscono a creare un ambiente ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso dinamico.

Dotazioni

105 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano 7

Mappa

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Via Cappuccini Vecchi, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

20 luglio 2026