Descrizione

L'immobile

Caltagirone "Via Cappuccini vecchi 34"
Appartamento di 105 mq al piano rialzato con ascensore composta da:
- Cucina abitabile e ampio soggiorno openspace;
- due camere da letto;
- 1 bagno con box doccia e una lavanderia;
- Cantina di 11 mq calpestabili;
Si trova in una zona periferica vicina a tutti i servizi di prima necessità.
La costruzione risale al 1996 e si trova in un condominio di 3 piani.
L'appartamento si presenta in ottimo stato con recente ristrutturazione nel 2024.
La cucina è arredata con mobili moderni e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre il soggiorno è spazioso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici.

La pavimentazione dell'immobile è uniforme e in ottimo stato, mentre le finestre sono dotate di doppi vetri per garantire il massimo isolamento termico e acustico. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico, garantendo un elevato livello di efficienza.

Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, che garantiscono un clima sempre piacevole in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese e comprendono la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.

Perfetto per coppie o famiglie in cerca di un'abitazione comoda e confortevole, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel panorama immobiliare di Caltagirone.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo appartamento situato a Caltagirone è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 105 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o professionisti. Le due camere da letto garantiscono il giusto confort, mentre il soggiorno accogliente rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax. L'appartamento si trova al piano rialzato e beneficia di un'ottima esposizione sud/est, il che assicura un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Le finiture interne sono in stato ottimo, permettendo di trasferirsi senza ulteriori lavori. Dotato di aria condizionata, questo immobile è perfetto per affrontare le calde estati siciliane. Il balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per godere di un caffè al mattino o di una lettura serale, mentre l'ascensore rende l'accesso all'appartamento estremamente comodo. La posizione è un altro punto di forza: Caltagirone è nota per i suoi servizi ben sviluppati, con negozi, supermercati e ristoranti a pochi passi. Le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre località. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle che combina comodità, tranquillità e accessibilità. Non è solo una casa, ma una base da cui esplorare la bellezza di Caltagirone e dei suoi dintorni.

Dotazioni

105 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Cappuccini Vecchi 34, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.