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Appartamento in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Caltagirone

120.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via Giuseppe Verdi 3, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721616-77
120.000 €
160 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone “Via Giuseppe Verdi 3”

Appartamento di 160mq al primo piano con ascensore composto da:

  • Ampio salone open space;
  • cucina abitabile;
  • 2 camere da letto;
  • 2 bagni;
  • 3 balconi;
  • Box auto;

L'immobile si presenta in buono stato e parzialmente arredato, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo comfort ed efficienza. La costruzione risale nella prima metà degli anni 80 e lo stabile è composto da 6 unità abitative. La posizione è semicentrale, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze.

Le spese condominiali ammontano a €50,00 mensili.

Una caratteristica principale è la possibilità di gestire gli spazi secondo le proprie esigenze personalizzando gli ambienti principali come cucina o il soggiorno.

Un'opportunità ideale per chi cerca abitabilità, comfort e un contesto urbano ricco di servizi a Caltagirone.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato a Caltagirone. Con una superficie di ben 160 mq, l'appartamento offre ampi spazi interni, suddivisi in tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni. La luminosità degli ambienti è garantita grazie a una favorevole esposizione e a balconi che invitano a godere del panorama circostante. Lo stato dell’immobile è buono, pronto per essere abitato, e presenta dotazioni moderne come l'ascensore e un box/garage privato, un valore aggiunto in una zona con parcheggi limitati. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile è ben collegato ai principali servizi della città, inclusi supermercati, farmacie e negozi. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende questa casa ideale per famiglie, garantendo un ambiente sereno e stimolante per i più giovani. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti per chi lavora o studia in altre zone. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita che combina comfort, praticità e tranquillità. La generosa metratura consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mentre la qualità della vita che offre Caltagirone, con la sua storia e cultura, aggiunge un valore inestimabile alla scelta di questa casa. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità rappresenta un passo verso un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

160 m²
3 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Via Giuseppe Verdi 3, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

20 ottobre 2026