Descrizione

L'immobile

Via Tenente Cataldo 36- Caltagirone

Appartamento in vendita a Caltagirone di 135 mq totali, di cui 130 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio in buono stato di conservazione. L’immobile dispone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo spazi ampi e funzionali. Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentati a metano, assicurando comfort e efficienza energetica. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto, e un cortile comune curato, che permette di poter parcheggiare la propria auto negli appositi spazi riservati. La zona è servita da un’ottima rete di trasporti pubblici e infrastrutture: nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine, supermercati, bar, ospedali, uffici comunali, centri commerciali e sportivi, nonché diverse aree verdi come parchi, pinete e piste ciclabili. La posizione è strategica e ben collegata grazie alla vicinanza ad , tangenziale, stazione ferroviaria e , offrendo un’ottima mobilità sia locale che extraurbana. La presenza di numerose strutture per il tempo libero, come centri benessere, complessi sportivi, campi da calcio e tennis, oltre a luoghi di interesse naturali come boschi, laghi e montagne , rende questa proprietà ideale per chi cerca una qualità di vita equilibrata tra comodità e relax.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e conveniente a Caltagirone. Con i suoi 135 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampie camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ufficio o hobby. La presenza di 2 bagni garantisce praticità e comfort, evitando attese nelle ore di punta. La luminosità degli ambienti, unita alla discreta manutenzione, rende questo appartamento accogliente e pronto per essere abitato. La posizione strategica dell'immobile consente di fruire facilmente di tutti i servizi necessari: scuole, negozi, e trasporti pubblici sono a pochi passi, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di un giardino e un terrazzo offre uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, un vero valore aggiunto in contesti urbani. L'ascensore rappresenta un ulteriore comfort per l'accessibilità, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze. Adottare uno stile di vita in questo contesto significa vivere in una zona tranquilla ma dinamica, dove la comunità è attiva e i servizi sono a portata di mano. La possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto rende questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un investimento a lungo termine. Acquistare questo immobile significa non solo trovare una casa, ma anche un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

135 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Tenente Cataldo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.400 €

Importo del mutuo

69.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.