

Appartamento in vendita a Caltagirone
Via Nino Bixio 1
Caltagirone – Viale Regina Elena n. 57
Presentiamo in vendita ampio appartamento al piano terra rialzato di circa 222 mq,
composto da 9,5 vani, ideale sia come abitazione che come investimento.
L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione interna,
si presta perfettamente ad essere adibito a struttura ricettiva (B&B, affittacamere), Struttuta di accoglienza , uffici o servizi di vario genere.
L’ingresso introduce direttamente in una grande zona living open space, luminosa grazie alla presenza dell’accesso principale e della porta finestra sul lato opposto,
sulla sinistra attraverso due corridoi, si sviluppa la zona interna composta da 6 camere oltre ai servizi.
Punto di forza dell’immobile è la presenza di un ampio parcheggio adiacente all’ingresso,
con comodi spazi per il parcheggio delle auto.
Soluzione ideale per chi cerca grandi superfici, posizione strategica e alto potenziale di valorizzazione.
Per informazionin e visite, non esitate a contattarci.
Questo appartamento a Caltagirone rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 222 mq e 9 locali, tra cui 6 camere e 2 bagni, lo spazio abbondante consente di progettare un ambiente ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'area di lavoro e relax separata. La luminosità degli spazi, che può essere ulteriormente valorizzata con una ristrutturazione mirata, offre la possibilità di creare ambienti accoglienti e vivibili. Sebbene l'appartamento necessiti di lavori di ristrutturazione, ciò rappresenta anche un vantaggio: gli acquirenti possono adattare l'immobile alle loro preferenze personali e ai loro gusti, trasformandolo in una vera e propria oasi di comfort. Situato in una zona ben servita di Caltagirone, l’immobile beneficia della vicinanza a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un’ottima opportunità per momenti di svago e relax all’aria aperta. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile dalle potenzialità elevate, in una località ricca di storia e cultura. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città, mentre le ampie metrature garantiscono un’ottima qualità della vita. Questa casa offre un'opportunità unica per chi desidera creare uno spazio personalizzato in un contesto vivibile e stimolante.
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VIALE REGINA ELENA 57, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
6.600 €
Importo del mutuo
26.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.