

Appartamento in vendita a Caltagirone
Via Pusterna
Caltagirone – Viale Regina Elena n. 57
Presentiamo in vendita ampio appartamento al piano terra rialzato di circa 222 mq,
composto da 9,5 vani, ideale sia come abitazione che come investimento.
L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione interna,
si presta perfettamente ad essere adibito a struttura ricettiva (B&B, affittacamere), Struttuta di accoglienza , uffici o servizi di vario genere.
L’ingresso introduce direttamente in una grande zona living open space, luminosa grazie alla presenza dell’accesso principale e della porta finestra sul lato opposto,
sulla sinistra attraverso due corridoi, si sviluppa la zona interna composta da 6 camere oltre ai servizi.
Punto di forza dell’immobile è la presenza di un ampio parcheggio adiacente all’ingresso,
con comodi spazi per il parcheggio delle auto.
Soluzione ideale per chi cerca grandi superfici, posizione strategica e alto potenziale di valorizzazione.
Per informazionin e visite, non esitate a contattarci.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con i suoi 222 mq e ben 9 locali, l'immobile offre una generosa metratura, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita in un'unica soluzione. La presenza di 6 camere permette di gestire al meglio gli spazi, consentendo la realizzazione di camere da letto, studi o sale hobby, a seconda delle esigenze. Pur essendo da ristrutturare, l'appartamento si trova al sesto piano, il che garantisce una luminosità naturale che valorizza gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e invitante. La posizione a Caltagirone, famosa per la sua storia e cultura, è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre località molto semplici. Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali assicura una qualità della vita elevata per le famiglie. Vivere in questo appartamento significa poter godere di un'ampia libertà creativa, trasformando ogni ambiente secondo le proprie preferenze. La possibilità di progettare un living spazioso o una cucina moderna è un vantaggio da non sottovalutare. Questo immobile è un'ottima scelta per chi desidera investire in un bene che, una volta ristrutturato, potrà diventare non solo una splendida abitazione, ma anche un valido investimento per il futuro.
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VIALE REGINA ELENA, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
7.400 €
Importo del mutuo
29.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.