Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a Caltagirone in VIA DON LUIGISTURZO un elegante appartamento di 140 mq totali, con 130 mq calpestabili COMPRESO DI GARAGE

L immobile si trova al secondo e ultimo piano di un edificio ben curato

L’immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato conservativo arredato,

GARAGE DI METRI QUADRATI 21 CON SARACINESCA ELETTRICA
. Composto da 5 locali distribuiti in
1 Camera da letto
1 Cameretta che permette più letti più soppalco
2 Bagni ,
1Cucina OPEN SPACE
2 Ripostigli
Pavimento in SPC smontabile qualora si volesse realizzare altro
OPZIONE SI PUò ACQUISTARE CON O SENZA GARAGE
, Offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera comfort e praticità. La posizione elevata garantisce luminosità e privacy, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità e tranquillità nel cuore di CALTAGIRONE

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ben curato a Caltagirone. Con i suoi 140 mq, la proprietà offre cinque locali, di cui due camere da letto e due bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una zona relax. La disposizione degli spazi è funzionale e ben pensata, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente grazie alla sua posizione al secondo piano. L'immobile è in ottimo stato e dotato di moderne finiture, come il pavimento in parquet e l'aria condizionata, che assicurano comfort e stile. Il balcone offre un piacevole spazio all'aperto dove godere di momenti di relax, mentre il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Situato in una zona fornita di tutti i principali servizi, questo appartamento è ideale per chi desidera una vita pratica e comoda. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro città e oltre. Acquistare questo appartamento non significa soltanto investire in una casa, ma anche scegliere uno stile di vita sereno e comodo, in un contesto che offre tutte le comodità necessarie per vivere al meglio. Con un prezzo competitivo di 128.000 €, questa proposta è un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile di qualità a Caltagirone.

Dotazioni

140 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Luigi Sturzo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.600 €

Importo del mutuo

102.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.