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Appartamento in vendita a Caltagirone

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Caltagirone

85.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

IA LUIGI STURZO, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721784-40
85.000 €
175 mq7 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, con una superficie complessiva di 175 metri quadri e 160 metri quadri calpestabili, disposto su 7,5 locali

:. L'immobile è caratterizzato da una cucina abitabile, balcone e terrazzo che garantiscono spazi luminosi e areati

. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e indipendenza

. La posizione è ideale, in un contesto ricco di servizi e infrastrutture: asili, scuole elementari, medie e superiori, strutture sanitarie come ospedale, bar, centri commerciali, uffici comunali e postali

. La zona è inoltre ben servita dai trasporti pubblici.

Per il tempo libero e lo sport e presente un parco con una pineta il famoso giardino comunale VILLA COMUNALE , piste ciclabili e complessi sportivi e religiosi. L ambiente idealei momenti di relax e svago. Un’opportunità per chi desidera abitare in una zona completa di ogni comfort e servizi.

Perché comprare un 7 locali a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile, situata nel cuore di Caltagirone. Con i suoi 175 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, che consente di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La luminosità è un altro punto di forza, garantita da ampie finestre che illuminano naturalmente gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il buon stato di manutenzione dell'appartamento permette di abitare subito, senza la necessità di interventi urgenti. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di balconi offre spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere del clima mite della zona. La classe energetica è attualmente non definita, ma il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici. Dal punto di vista della posizione, l'immobile si trova in una zona ben servita, con accesso a negozi, supermercati e altri servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le infrastrutture di trasporto sono facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti rapidi verso altre aree della città. La presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre a famiglie e sportivi l'opportunità di godere di momenti all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e confortevole, in un contesto ricco di storia e cultura, tipico di Caltagirone. Un investimento valido non solo per le dimensioni e le dotazioni, ma anche per il contesto in cui si inserisce, promettendo qualità della vita e opportunità di crescita personale e familiare.

Dotazioni

175 m²
7 locali
Buono
Piano 1

Mappa

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IA LUIGI STURZO, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 settembre 2026