Descrizione

L'immobile

🏁 Un Rifugio tra Mito e Natura: Appartamento nel Cuore di Caltavuturo In Vendita a Caltavuturo – Nel suggestivo scenario della Targa Florio e delle Madonie Nel suggestivo paese di Caltavuturo, nella splendida Sicilia, si trova questo appartamento ricco di fascino e potenziale, libero al rogito e pronto per diventare la tua nuova casa o un investimento esclusivo. 🏠 Lo Spazio e la Luce Situato in un edificio multipiano, l’immobile si estende su una superficie totale di 108 metri quadrati, suddivisi in 5 locali e 2 bagni. Personalizzazione: Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma le ampie finestre e l'eccezionale luminosità degli ambienti rendono questo appartamento un vero gioiello da personalizzare secondo i tuoi gusti. Stile Autentico: Pur non essendo arredato, conserva alcuni pavimenti originali che possono essere facilmente riportati al loro splendore per mantenere uno stile coerente con il contesto storico. Outdoor: Il balcone e il terrazzo offrono la possibilità di godere del meraviglioso clima siciliano e dei panorami leggendari che circondano il borgo. Comfort: Il riscaldamento è autonomo e la fornitura di gas è già disponibile per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. 🌿 Un Santuario di Biodiversità Caltavuturo sorge adiacente al Parco delle Madonie, un territorio unico al mondo. Quest'area è rinomata per una biodiversità straordinaria e una flora autoctona specifica, considerata la più ricca di tutto il bacino del Mediterraneo. Vivere qui significa respirare l'aria purissima di una riserva naturale senza eguali, circondati da specie botaniche rare e paesaggi mozzafiato. 🏎️ Il Mito della Targa Florio La posizione è strategica e densa di storia: l’appartamento si trova proprio sul percorso della leggendaria Targa Florio, la corsa automobilistica più antica del mondo che si svolge ogni anno. Avrai un posto d'onore per assistere al passaggio dei bolidi, immergendoti in un'atmosfera culturale unica. 📍 Sapori e Collegamenti Oltre alla natura e ai motori, Caltavuturo offre il meglio della tradizione siciliana: Enogastronomia: Il borgo è celebre per i suoi prodotti tipici come salumi, olio extravergine d'oliva e formaggi d'eccellenza. Territorio: La posizione consente un ottimo collegamento con le principali città e mete turistiche, come ad esempio Cefalù, famosa per le sue spiagge e il suo mare cristallino. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo appartamento e scoprire tutto ciò che Caltavuturo e la Sicilia hanno da offrire. Un'occasione irripetibile per chi cerca bellezza, storia e una natura senza pari. Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

Perché comprare un pentalocale a Caltavuturo

Questo appartamento situato a Caltavuturo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un potenziale significativo. Con una superficie di 108 mq, l'appartamento offre ampi spazi suddivisi in 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa. La disposizione degli ambienti consente una personalizzazione totale, rendendo possibile la creazione di un'abitazione su misura. Il secondo piano di un edificio di tre piani garantisce tranquillità e privacy, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. Inoltre, la presenza di un giardino e di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, facilitando la gestione degli spazi esterni e delle esigenze di parcheggio. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò consente di progettare un ambiente che rispecchi appieno il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione strategica di Caltavuturo offre un accesso agevole a numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e altre strutture utili per la vita quotidiana. I mezzi di trasporto nelle vicinanze garantiscono collegamenti efficienti con le città limitrofe, rendendo l'appartamento una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Investire in questo appartamento significa non solo acquisire un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di possibilità, immerso nella bellezza del territorio siciliano.

Dotazioni

108 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Puccini, Caltavuturo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.200 €

Importo del mutuo

16.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.