

Appartamento in vendita a Gravina di Catania
Via Vittorio Emanuele II
OPEN HOUSE- VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO- SABATO 3 OTTOBRE 2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00
3 VANI RISUTRUTTURATO- VIA MANZELLA 1
Presentiamo in vendita a Catania, nella zona di Canalicchio, un appartamento totalmente ristrutturato di 85 mq totali , situato al primo piano di un edificio di due piani.
L’immobile si compone di ingresso su open space cucina soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e lavanderia esterna. L'immobile è stato totalmente ristrutturato presenta parquet in rovere chiaro, infissi doppio vetro camera pvc, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffredamento a soffitto. Ape in fase rdi rilascio A +, ideale per mutuo green.
Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita.
Possibilità di garage.
Questo appartamento a Canalicchio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Con una superficie di 85 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali ben distribuiti, comprese due camere da letto e un bagno, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di spazio. Ristrutturato recentemente, l'appartamento offre ambienti luminosi e accoglienti, dotati di aria condizionata per garantire il massimo comfort anche durante i mesi estivi. Il balcone, infine, rappresenta un'ottima soluzione per godere di momenti di relax all'aria aperta. Un ulteriore punto di forza di questo immobile è la sua posizione strategica nel quartiere Canalicchio. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate e momenti di svago all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita attivo e sano. I mezzi di trasporto pubblici nei pressi dell'appartamento garantiscono un facile accesso al centro di Catania e alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti rapidi ed efficienti. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente di vita di alta qualità, in una zona dinamica e ben collegata, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Non resta che cogliere questa occasione per vivere in un contesto che unisce praticità e benessere.
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via manzella, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
35.800 €
Importo del mutuo
143.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.