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Appartamento in vendita a Catania, Borgo

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Borgo

135.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Borgo

Via Sant'alfio, Catania, 95125 (Catania)

Rif. 30721301-244
148.000 €
135.000 €
Ribassato
100 mq7 locali1 bagno6° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE GIOVEDI' 17 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00

A Catania, precisamente in Via Sant'Alfio, presentiamo un appartamento sito al quinto piano, l'immobile è dotato di ascensore.
La superficie totale è di 100 metri quadrati, di cui 95 calpestabili distribuiti in 4 camere, cucina, bagno ed un comodo ripostiglio.
L'immobile è luminoso grazie alla doppia esposizione e si presenta in ottimo stato di conservazione, un impianto di climatizzazione ad aria garantisce una temperatura caldo - freddo sempre ottimale.
La presenza dei balconi è un valore aggiunto all'abitazione, offrendo uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax.
Insomma ubicato in una strategica posizione centrale della città e ben servito da attività commerciali, ricreative, sportive raggiungibili a piedi oppure servendosi dei servizi di trasporto urbano e vicinissimo all' inbocco autostradale, questi vantaggi fanno dell' immobile un ottimo investimento

L'immobile è attualmente locato ad un'azienda, con contratto in scadenza il 31 Agosto 2028 ed una rendita mensile di € 535,00

Rata mensile condominiale € 35,00
COS' ASPETTI A PRENOTARE UNA VISITA ALL'0PEN HOUSE…

N.B. L'ANDRONE CONDOMINIALE E' STATO RISTRUTTURATO A LUGLIO 2026

Perché comprare un quadrilocale in zona Borgo

Situato nel cuore di Catania, nel quartiere Borgo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per famiglie o professionisti. Con i suoi 100 mq, l'immobile dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, un bagno e un'area giorno ampia e accogliente. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. L’appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e gli infissi in alluminio, garantiscono comfort e isolamento termico, mentre il riscaldamento climatizzato permette di mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato. La posizione dell'immobile è uno dei suoi principali punti di forza. Borgo è una zona ben servita, con accesso a supermercati, ristoranti e altre attività commerciali. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le altre aree di Catania. Per le famiglie, sono presenti scuole e spazi verdi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera un contesto vivibile e tranquillo. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, comodità e accessibilità. Non si tratta solo di una casa, ma di un ambiente dove creare ricordi e vivere serenamente, in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

100 m²
7 locali
1 bagno
Ottimo
4 camere da letto
Piano 6

Mappa

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Via Sant'alfio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.