Descrizione

L'immobile

AMPIO APPARTAMENTO A DUE PASSI DALLA CITTADELLA UNIVERSITARIA DI CATANIA Cerchi un immobile da vivere o da mettere subito a reddito? In una zona strategica di Catania, a pochi passi dalla Cittadella Universitaria e dalla Clinica Morgagni, la RE/MAX propone la vendita di un ampio appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, all’interno di un tranquillo residence. L’immobile si distingue per la generosa metratura, la buona luminosità e la distribuzione funzionale degli ambienti, facilmente rimodulabili in base alle diverse esigenze abitative o di investimento. La posizione, in Via Amedeo Modigliani, garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie cittadine, servizi di prima necessità, attività commerciali e poli universitari e sanitari. Posti auto liberi all'interno del residence. Questa soluzione è particolarmente interessante per: ✔ famiglie che cercano una casa comoda e ben servita ✔ genitori che desiderano acquistare casa per i figli universitari ✔ investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito ✔ professionisti legati al polo universitario o ospedaliero La domanda locativa della zona, grazie alla vicinanza con università e strutture sanitarie, rende questo appartamento una scelta concreta per chi cerca un investimento solido e duraturo. L’unità immobiliare presenta finiture dell’epoca, ma offre un eccellente potenziale di ammodernamento: gli spazi ampi e ben distribuiti consentono di realizzare una casa moderna, funzionale e personalizzata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita o investire in un immobile con alta rivendibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Perché comprare un pentalocale in zona Barriera

Questo appartamento situato nel cuore di Barriera a Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 105 mq, la casa dispone di cinque locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi da vivere. Il primo piano di un edificio di sei piani offre una buona accessibilità grazie alla presenza dell'ascensore. La luminosità degli ambienti è un valore aggiunto, nonostante lo stato attuale dell'immobile richieda ristrutturazione. Ciò permette di progettare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità, creando un'abitazione unica e personalizzata. Il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino è un'ottima soluzione per chi ama il verde e desidera uno spazio privato per rilassarsi. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo una soluzione comoda per il parcheggio. La posizione dell'immobile è strategica: Barriera è un quartiere ben servito, con negozi, scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. I collegamenti con il centro città e le altre zone di Catania sono facilitati dai mezzi pubblici, rendendo questo appartamento ideale per chi si muove quotidianamente. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che combina comodità, spazio e la possibilità di creare un ambiente su misura.

Dotazioni

105 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA AMEDEO MODIGLIANI, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.