Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a Catania, in zona Borgo, un appartamento di 34 mq calpestabili sito al primo piano di un elegante stabile d’epoca . L’immobile è libero al rogito e si presenta in buono stato conservativo, arredato. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, con una camera da letto, un bagno e una cucina semiabitabile. L’esposizione a nord-est garantisce luminosità durante le ore mattutine. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a aria/elettrico, con un impianto di climatizzazione integrato, che assicura comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. La posizione è strategica, con la presenza nelle immediate vicinanze di numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio e tennis, parchi, palestre, nonché negozi, bar e uffici comunali. La zona si distingue inoltre per la vicinanza a complessi religiosi e aree verdi come boschi, pinete e piste ciclabili. Si evidenzia che l’appartamento non è mutuabile, a causa della presenza di un soppalco in muratura, elemento che ne limita la possibilità di accesso a finanziamenti ipotecari. Un’opportunità ideale per chi cerca un ambiente funzionale, ben servito e con una forte caratterizzazione storica nel cuore di Catania.

Perché comprare un trilocale in zona Borgo

Situato nel cuore di Catania, precisamente nel quartiere Borgo, questo appartamento di 34 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Con i suoi 3 locali, l'immobile è in grado di offrire spazi ben distribuiti, con una camera da letto confortevole e un soggiorno luminoso che accoglie la luce naturale grazie all'esposizione nord-est. Il balcone è un ulteriore punto di forza, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato sin da subito. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Ulteriori comfort comprendono l'impianto telefonico e l'antenna TV, rendendo la casa già attrezzata per soddisfare le esigenze moderne. La posizione strategica dell'immobile è un vantaggio notevole. Il quartiere Borgo è ben servito da mezzi pubblici, consentendo di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di interesse. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e servizi di ogni genere rende la vita quotidiana pratica e agevole. Gli amanti del verde potranno approfittare dei numerosi parchi nelle vicinanze, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma offre uno stile di vita dinamico, immerso in una zona ricca di cultura e opportunità. Che si tratti di un investimento per la propria abitazione o per affitti, questa casa rappresenta una scelta saggia e conveniente.

Dotazioni

34 m²

3 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Paolo Bentivoglio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.