

Appartamento in vendita a Catania, Cibali
Via Susanna 32
Nel cuore della città, in Via Firenze 229, presentiamo in vendita un accogliente e funzionale immobile situato al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e spazio esterno da vivere.
L’appartamento, di circa 58 mq commerciali, si distingue per una distribuzione moderna e intelligente degli ambienti: un’unica ampia zona living che integra armoniosamente soggiorno, cucina e zona notte, creando un ambiente luminoso, versatile e perfetto per investimento. Completa la proprietà un bagno ben organizzato.
Il vero punto di forza è rappresentato dallo spazio esterno terrazzato (attualmente coperto da una struttura precaria) di circa 40 mq, un valore aggiunto all'immobile: un luogo ideale per momenti di relax, cene, o per creare un piccolo angolo verde personale nel cuore urbano.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera fare un investimento interessante in una zona ben servita.
Un’opportunità da non perdere per vivere la città senza rinunciare a uno spazio esterno esclusivo.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità in una posizione strategica. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento offre spazi ottimamente distribuiti, ideali per una persona o una coppia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il piano terra garantisce un accesso comodo e immediato, mentre l'ascensore facilita gli spostamenti. Lo stato dell'immobile è eccellente, con una dotazione completa che include aria condizionata, antenne TV e TV SAT, garantendo un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono progettati per ottimizzare la vivibilità, con un bagno dotato di doccia e una camera ben disposta. La posizione è uno dei punti di forza di questa casa. Situata nelle vicinanze del Tribunale, offre una rete di servizi eccellente, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico che collegano facilmente il centro città e le altre aree di Catania. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all'aperto, mentre le scuole nel circondario offrono un'ottima opportunità per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e comodo, dove la qualità della vita è al primo posto. Che si tratti di un investimento o di una prima casa, questa soluzione rappresenta un buon affare in un contesto urbano ricco di opportunità.
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Via Firenze 229, Catania (Catania)
Classe energetica F
EPG
175,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
23.000 €
Importo del mutuo
92.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.