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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Hall / corridoio
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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

150.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Via Castello Ursino, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721048-229
150.000 €
121 mq4 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

--- VISITE SOSPESE --- In Via Castello Ursino N°46 a Catania, proponiamo la vendita di un appartamento sito al 2 piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, salone con affaccio sul Castello Ursino, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con box doccia e ripostiglio e lavanderia esterna. Ottima la posizione centrale in cui si trova, zona ben fornita da varie attività commerciali, uffici pubblici e privati, fermate dei mezzi pubblici e dista soli 200 metri da Piazza Duomo. L'immobile oltre all'uso abitativo si presta come struttura ricettiva considerando la spettacolare posizione e gli affacci sullo spettacolare Castello Ursino. Il castello Ursino di Catania fu costruito da Federico II di Svevia nel XIII secolo. Il maniero ebbe una certa visibilità nel corso dei Vespri siciliani, come sede del parlamento e in seguito, residenza dei sovrani aragonesi fra cui Federico III. Oggi è sede del Museo civico della città etnea, formato principalmente dalle raccolte Biscari e dei Benedettini.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro Storico

Situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 121 mq, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente pratico e accogliente. Le 2 camere da letto, insieme a un ampio soggiorno, garantiscono luminosità e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, in una delle zone più affascinanti della città. Il buono stato dell'immobile è un ulteriore punto di forza: gli infissi in alluminio e l'impianto elettrico recentemente ristrutturato assicurano comfort e sicurezza. La climatizzazione centralizzata permette di mantenere un clima ideale durante tutto l'anno, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per le necessità quotidiane. La posizione centrale dell'appartamento è un vantaggio significativo. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di scuole e parchi nelle immediate vicinanze rende l'area particolarmente adatta a famiglie. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, consentendo di muoversi agevolmente verso altre aree della città. Acquistare questo appartamento significa non solo possedere un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e comfort lo rende una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle e storicamente significative d'Italia.

Dotazioni

121 m²
4 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Castello Ursino, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.