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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Hall / corridoio
1/30

Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

155.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Via Gramignani, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721228-347
155.000 €
103 mq6 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

LUMINOSO APPARTAMENTO A REDDITO IN VENDITA – VIA GRAMIGNANI, CATANIA INVESTIMENTO ZERO STRESS. A pochi passi dal centro storico di Catania, in zona strategica e ben collegata, presentiamo in vendita un appartamento attualmente adibito ad attività ricettiva. Già ristrutturato e arredato. L’immobile è organizzato in modo funzionale con una camera con bagno, ideale per 2 persone, e due appartamenti indipendenti tra loro, ciascuno composto da due camere, zona cottura e bagno, con una capacità di 4 posti letto per unità. Una soluzione che garantisce comfort e privacy agli ospiti. Tutti gli ambienti sono dotati di TV, WiFi e accessori, pronti per l’accoglienza. Ad arricchire il tutto troviamo balconi con vista sulla città ed un ampio ripostiglio. La posizione è uno dei punti di forza: a breve distanza da Piazza Duomo, Castello Ursino e Casa Museo Giovanni Verga, a pochi chilometri dall’Aeroporto di Catania Fontanarossa e vicino al litorale lidi Playa. Soluzione ideale per investimento, già pronta e avviata nel settore turistico, in una zona ad alta richiesta.

Perché comprare un 6 locali in zona Zona centro

Questo appartamento situato nel cuore di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e confortevoli in una posizione centrale. Con i suoi 103 mq, la proprietà si distingue per la sua suddivisione razionale in sei locali, che includono cinque camere e tre bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere degli spazi dedicati al lavoro e alla convivialità. La luminosità degli ambienti è accentuata da grandi finestre e da un terrazzo che offre una vista mare, un elemento che valorizza ulteriormente l’immobile. L'appartamento è in buono stato e dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante la stagione estiva. Gli infissi in legno non solo conferiscono un tocco di eleganza, ma assicurano anche un buon isolamento termico e acustico. La presenza di un box/garage è un ulteriore vantaggio, considerando la difficoltà di parcheggio nelle zone centrali delle città. La posizione centrale è un altro punto di forza: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, come negozi, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso altre zone della città. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un’opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di comfort, in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

103 m²
6 locali
3 bagni
Buono
5 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Gramignani, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.