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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Camera / camera da letto
1/24

Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

89.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Catania, 95124 (Catania)

Rif. 30721308-129
89.000 €
92 mq4 locali1 bagnoMultipiano

Descrizione

L'immobile

Appartamentino indipendente + bottega con due luci – Catania, Via Ospedale Vecchio / Via Vittorio Emanuele 402/404

Nel cuore del centro storico di Catania, in una zona di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un appartamentino con ingresso indipendente da Via Ospedale Vecchio, collegato internamente a una storica bottega con due luci su strada in Via Vittorio Emanuele ai civici 402 e 404, già sede di un antico panificio.

Caratteristiche principali

Indirizzo appartamento: Via Ospedale Vecchio – Catania

Indirizzo bottega: Via Vittorio Emanuele 402 e 404 – Catania

Appartamentino indipendente con ingresso autonomo da Via Ospedale Vecchio

Bottega con due ampie luci su strada, ideale per attività che necessitano di visibilità

Storico ex panificio, con fascino e potenziale per molteplici destinazioni d’uso

Intero immobile totalmente da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare spazi e funzioni

Zona ad altissima affluenza, a pochi passi da punti di interesse turistico e culturale

L’appartamento può essere venduto separatamente dalla bottega, con adeguamento del prezzo in base alla soluzione scelta.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona centro

Questo appartamento situato nel cuore di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio piacimento. Con una superficie di 92 mq, offre ampi spazi suddivisi in quattro locali, tra cui tre camere da letto che garantiscono la giusta privacy e comfort per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente versatile. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa proprietà, che, nonostante necessiti di ristrutturazione, offre la possibilità di trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione centrale consente di godere di una vita dinamica e ricca di opportunità, con una vasta gamma di servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e caffè, ideali per vivere appieno la cultura e la gastronomia locale. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città e rendendo questo appartamento adatto anche per chi lavora o studia in altre zone. La presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo immobile significa avere l'opportunità di investire in una proprietà con un potenziale di rivalutazione significativo, data la sua posizione strategica. Gli ampi spazi e la possibilità di personalizzazione offrono un'ottima soluzione per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

92 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.