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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Camera / camera da letto
1/24

Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

108.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Catania, 95124 (Catania)

Rif. 30721308-129
108.000 €
92 mq4 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamentino indipendente + bottega con due luci – Catania, Via Ospedale Vecchio / Via Vittorio Emanuele 402/404

Nel cuore del centro storico di Catania, in una zona di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un appartamentino con ingresso indipendente da Via Ospedale Vecchio, collegato internamente a una storica bottega con due luci su strada in Via Vittorio Emanuele ai civici 402 e 404, già sede di un antico panificio.

Caratteristiche principali

Indirizzo appartamento: Via Ospedale Vecchio – Catania

Indirizzo bottega: Via Vittorio Emanuele 402 e 404 – Catania

Appartamentino indipendente con ingresso autonomo da Via Ospedale Vecchio

Bottega con due ampie luci su strada, ideale per attività che necessitano di visibilità

Storico ex panificio, con fascino e potenziale per molteplici destinazioni d’uso

Intero immobile totalmente da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare spazi e funzioni

Zona ad altissima affluenza, a pochi passi da punti di interesse turistico e culturale

L’appartamento può essere venduto separatamente dalla bottega, con adeguamento del prezzo in base alla soluzione scelta.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona centro

Situato nel cuore pulsante di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 92 mq e quattro locali, la proprietà offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. Le tre camere da letto garantiscono la giusta privacy e comfort per tutta la famiglia, mentre il soggiorno offre uno spazio versatile per momenti di convivialità. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, presenta una base solida su cui costruire la propria visione abitativa. Gli ampi ambienti possono essere facilmente trasformati in spazi moderni e funzionali, in grado di riflettere il proprio stile di vita. La luminosità naturale che filtra attraverso le finestre offre un'atmosfera accogliente e calda, rendendo ogni angolo della casa un luogo dove sentirsi bene. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo appartamento. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e caffè, permettendo di godere della vivace vita cittadina. Inoltre, la vicinanza a scuole e mezzi di trasporto rende questa proprietà ideale per famiglie e giovani professionisti. La possibilità di raggiungere facilmente il verde urbano e le aree di svago aggiunge un ulteriore valore a questo immobile. Acquistare questa casa significa investire in un ambiente che offre comodità e accessibilità, con la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. È un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento da trasformare in un rifugio personale nel centro di Catania.

Dotazioni

92 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.600 €

Importo del mutuo

86.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.