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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Scale
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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

66.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Via Sottile, Catania, 95131 (Catania)

Rif. 30721325-160
66.000 €
32 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

MONOVANO con soppalco in centro a Catania

Via Sottile 7 – Catania (CT)

POSIZIONE

L'immobile è ubicato nel comune di Catania, precisamente in Via Sottile, nel cuore del centro storico. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da Piazza Duomo, dalla Pescheria, da Via Etnea e dalle principali attrazioni storiche, culturali e turistiche della città.

La zona è tra le più richieste di Catania ed è servita da supermercati, bar, ristoranti, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, offrendo la possibilità di vivere il centro comodamente a piedi.

COMPOSIZIONE

L'appartamento è posto al piano terra di una palazzina ristrutturata negli anni '80, sviluppa una superficie di circa 30 m².

Recentemente ristrutturato, l'immobile conserva il fascino delle originarie volte in pietra, che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con spazio living e cucina, mentre una scala in legno conduce al soppalco destinato alla zona notte, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi.

Le finiture moderne, abbinate agli elementi architettonici originali, creano un ambiente accogliente ed elegante.

DISTRIBUZIONE INTERNA

L'immobile è così composto:

  • Ingresso su soggiorno
  • Zona giorno con cucina
  • Bagno
  • Soppalco adibito a camera da letto

Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Perché comprare un monolocale in zona Centro Storico

Situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania, questo appartamento di 32 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile che combina comfort, praticità e una posizione invidiabile. Il sesto piano offre una luminosità eccezionale, mentre il balcone rappresenta un angolo ideale per godere della vista sulla vivace vita cittadina. La disposizione degli spazi è ottimale, con un'area giorno ben definita e una camera accogliente, perfetta per momenti di relax dopo una giornata intensa. L'appartamento si presenta in buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. La posizione centrale è un vantaggio cruciale, con una vasta gamma di servizi a portata di mano: ristoranti tipici, caffè storici e negozi caratteristici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze permette di spostarsi agevolmente in tutta la città e oltre. Vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita dinamico, immerso nella cultura siciliana e nella storia millenaria di Catania. Le scuole e le aree verdi non mancano, offrendo un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti. L'acquisto di questo appartamento non è solo un'ottima scelta per chi cerca una prima casa, ma anche un investimento sicuro in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

32 m²
1 locale
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Via Sottile, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.200 €

Importo del mutuo

52.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.