

Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico
Via Acquicella 98
MONOVANO con soppalco in centro a Catania
Via Sottile 7 – Catania (CT)
POSIZIONE
L'immobile è ubicato nel comune di Catania, precisamente in Via Sottile, nel cuore del centro storico. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da Piazza Duomo, dalla Pescheria, da Via Etnea e dalle principali attrazioni storiche, culturali e turistiche della città.
La zona è tra le più richieste di Catania ed è servita da supermercati, bar, ristoranti, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, offrendo la possibilità di vivere il centro comodamente a piedi.
COMPOSIZIONE
L'appartamento è posto al piano terra di una palazzina ristrutturata negli anni '80, sviluppa una superficie di circa 30 m².
Recentemente ristrutturato, l'immobile conserva il fascino delle originarie volte in pietra, che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con spazio living e cucina, mentre una scala in legno conduce al soppalco destinato alla zona notte, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi.
Le finiture moderne, abbinate agli elementi architettonici originali, creano un ambiente accogliente ed elegante.
DISTRIBUZIONE INTERNA
L'immobile è così composto:
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Situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Con una superficie di 32 mq, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o affittato. La disposizione interna è ottimale, con un'ampia zona giorno che può essere facilmente personalizzata, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. Il balcone offre uno spazio esterno dove godere del clima catanese, perfetto per momenti di relax. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la luminosità degli spazi, che grazie alla sua esposizione, permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un comfort elevato, permettendo di gestire in modo efficiente il consumo energetico. La posizione centrale offre numerosi vantaggi, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, ristoranti, e boutique caratterizzano il quartiere, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, mentre il ricco patrimonio storico e culturale di Catania invita a scoprire bellezze artistiche e architettoniche. Questo appartamento non rappresenta solo una scelta abitativa, ma un vero e proprio stile di vita. Vivere nel Centro Storico significa immergersi nella cultura vibrante della città, con eventi, mercati e manifestazioni che animano le piazze circostanti. Un investimento ideale per giovani professionisti, coppie o come opportunità di affitto turistico, garantendo un ritorno economico interessante.
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Via Sottile 7, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
13.200 €
Importo del mutuo
52.800 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.