Descrizione

L'immobile

Appartamento su due livelli - Via Alogna 18 a L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Catania, in una zona ricca di storia e di fascino. La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera vivere nel centro pulsante della città, immerso nella sua vibrante atmosfera. L' immobile, libero al rogito, si estende su due livelli, secondo e terzo piano collegati da una scala interna con una superficie totale di 125 metri quadrati, di cui 116 calpestabili. Il secondo piano si dispone in ingresso che si affaccia su un cortile comune separato da una ringhiera, corridoio, camera da letto, camerino o lavanderia, bagno, cucina abitabile e seconda camera, queste ultime due potrebbero diventare un open space. Al piano superiore si ha un' altra camera da letto, bagno e terrazza con locale vasche. L'appartamento è stato costruito prima del '67,ma negli anni 2.000 è stata iniziata una ristrutturazione non completata. La sua ottima distribuzione degli spazi lo rendono una vera occasione da non perdere. - Nota sulle immagini: L’annuncio include sia fotografie reali dell’immobile sia rendering fotorealistici. I rendering sono simulazioni digitali di progetto che mostrano una possibile ristrutturazione degli ambienti, utili per comprendere e immaginare il pieno potenziale della proprietà una volta riqualificata.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro Storico

Questo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di grande potenziale. Con una superficie di 125 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, suddivisi in quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. La disposizione degli spazi consente una personalizzazione totale, rendendolo ideale per chi vuole creare una casa su misura secondo le proprie esigenze. La luminosità è un altro punto di forza di questa abitazione, grazie a finestre e balconi che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale. Sebbene l'appartamento richieda un intervento di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per i futuri proprietari, che potranno realizzare un ambiente moderno e funzionale, valorizzando al massimo i materiali e le finiture desiderate. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: il Centro Storico di Catania è ricco di storia e cultura, con un'ampia scelta di ristoranti, negozi e attrazioni turistiche. Le scuole e i servizi essenziali sono facilmente accessibili, rendendo questa casa ideale anche per famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di passeggiate rilassanti e momenti di svago all'aria aperta. Investire in questo appartamento significa non solo acquistare una casa, ma anche adottare uno stile di vita dinamico e ricco di esperienze. La vicinanza ai mezzi di trasporto garantisce una mobilità semplice e rapida, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi desidera vivere o lavorare in una delle zone più affascinanti e vivaci della città.

Dotazioni

125 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Alogna, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.