Descrizione

L'immobile

Oggi vi proponiamo un immobile composto da appartamento (A/3) di circa mq 90 posto al primo piano di un palazzetto di appena 3 unità abitative, con un comodo e spazioso garage (C/2) di mq 110 come pertinenza. Ci troviamo in via Recupero, una traversa che collega via Garibaldi a via Vittorio Emanuele, in pieno centro storico a Catania. Lo stato dell'immobile, come si evince dalle foto, è collabente e necessita lavori di demolizione e ricostruzione. Prospetto principale su via Recupero con accesso pedonale e carrabile. Dal portone d'ingresso si accede al corpo scala che conduce al pianerottolo e subito sulla sinistra la porta d'ingresso dell'appartamento con affisso un cartello con su scritto " Non aprite quella porta ". Scherzi a parte, preme fare una premessa... Sarà impossibile visitare l'interno dell'edificio in quanto diverse componenti, tra cui soprattutto il tetto, risulteranno crollati. Per questo motivo tra le foto dell'annuncio sono stati inseriti dei rendering che rispettano fedelmente le planimetrie e dell'appartamento, e del magazzino/garage. L'edificio risale ai primi degli anni '30. Quella che vi offriamo oggi è la possibilità di aguzzare l'immaginazione proiettandovi nel futuro. Zona ad altissima concentrazione di strutture ricettive che sfruttano la posizione strategica data l'immediata vicinanza dalle principali zone d'interesse della città. Se vuoi saperne di più, contatta i nostri uffici !

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro Storico

Questo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con i suoi 110 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, comprendendo quattro locali che possono essere facilmente adattati alle esigenze abitative di una famiglia o di un professionista. La luminosità degli ambienti, amplificata dalla presenza di balconi e un terrazzo, rende gli spazi accoglienti e vivibili, ideali per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Situato in una posizione strategica, l'immobile permette di godere di tutti i vantaggi del vivere nel centro della città. Nelle immediate vicinanze si trovano una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, caffè e negozi, garantendo comodità nella vita quotidiana. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone di Catania, rendendo questo appartamento un punto di partenza ideale per esplorare la città e i suoi dintorni. Il Centro Storico di Catania è rinomato per la sua vivacità culturale e la ricchezza di eventi e attività, offrendo uno stile di vita dinamico e stimolante. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie preferenze permette di creare un ambiente unico e personale, valorizzando così non solo l’abitazione ma anche l'investimento stesso. La presenza di un giardino e di un box/garage, seppur da ristrutturare, aggiunge valore e praticità, rendendo questo appartamento un'opzione da considerare seriamente per chi desidera coniugare comfort e posizione centrale a Catania.

Dotazioni

110 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Recupero, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.600 €

Importo del mutuo

50.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.