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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

119.000 €

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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Via Salvatore Di Giacomo, Catania, 95100 (Catania)

Rif. 30721699-4694

119.000 €

115 mq6 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Un investimento esclusivo nel centro storico della città.

Esistono immobili che si acquistano per vivere, ed altri che si scelgono per il loro valore nel tempo.

Questa proprietà appartiene ad entrambe le categorie.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a soli 150 metri dal Castello Ursino e a circa 300 metri da Piazza Duomo, presentiamo un appartamento che rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare o investire in una delle zone più richieste della città.

Passeggiando tra le vie del quartiere si respira la vera anima di Catania: monumenti, piazze storiche, ristoranti tipici, locali, mercati, arte e tradizione rendono questa zona una delle mete più amate dai turisti provenienti da tutto il mondo.

L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni, all'interno di un caratteristico portone con corte privata che dona tranquillità e riservatezza.

Il contesto è già fortemente orientato all'accoglienza turistica: all'interno del complesso sono presenti numerosi Bed & Breakfast e case vacanza, confermando l'elevata attrattività della zona e l'importante potenziale di redditività dell'immobile.

Gli spazi interni sono composti da cinque locali, ideali per realizzare una prestigiosa abitazione, uno studio professionale oppure una struttura ricettiva di livello, grazie alla posizione strategica nel cuore della città.

Punti di forza

✓ Centro Storico di Catania

✓ 150 metri dal Castello Ursino

✓ 300 metri da Piazza Duomo

✓ Primo piano

✓ Piccolo stabile di sole due elevazioni

✓ Corte interna riservata

✓ Cinque locali

✓ Ottimo investimento turistico

✓ Elevata richiesta di locazioni brevi

✓ Vicino ai principali monumenti, servizi e collegamenti cittadini

Perché acquistarlo

Acquistare questo immobile significa entrare in possesso di una proprietà collocata in una delle aree più richieste della città, dove il fascino della storia incontra il dinamismo del turismo internazionale.

Una soluzione ideale sia per chi sogna di vivere il centro storico di Catania, sia per investitori alla ricerca di un immobile capace di generare valore e redditività nel tempo.

La tua casa merita la migliore presentazione.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.

Perché comprare un 6 locali in zona Centro Storico

Situato nel cuore del Centro Storico di Catania, questo appartamento di 115 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura. Con sei locali ben distribuiti, inclusi quattro camere da letto, l'immobile offre spazi generosi, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, conferisce una sensazione di comfort e benessere. La posizione centrale consente di godere di tutte le comodità che la città ha da offrire. A pochi passi si trovano ristoranti, negozi, caffè storici e mercati locali, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, permettendo di raggiungere facilmente altre zone della città e le aree limitrofe. Il quartiere è ben servito da scuole, rendendolo una scelta ideale per famiglie con bambini. Gli spazi verdi nei dintorni offrono opportunità di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freddi, mentre il balcone rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento non è solo un semplice immobile, ma un'opportunità per investire in un futuro ricco di possibilità, in una delle città più affascinanti d'Italia. La combinazione di spazio, posizione e stile di vita rende questa proposta un'opzione da considerare seriamente.

Dotazioni

115 m²

6 locali

1 bagno

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Salvatore Di Giacomo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.