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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

99.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Centro Storico

Via Cristoforo Colombo, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721733-31
99.000 €
59 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del Centro Storico di Catania, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 59 mq totali (56 mq calpestabili), situato al primo piano di un edificio di quattro piani. L’immobile, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, si compone di 2,5 locali con una camera da letto e un bagno, ed è parzialmente arredato per garantire immediata abitabilità. Dispone di un comodo balcone e riscaldamento autonomo. Sono presenti alcune barriere architettoniche. Le spese condominiali sono contenute, pari a 28 euro mensili. Questa soluzione autonoma si trova in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di numerosi servizi e infrastrutture quali aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e metropolitana. L’area è ricca di scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, uffici comunali e postali, nonché strutture sportive come campi da calcio, tennis, palestre e complessi sportivi. La vicinanza a parchi, pinete, piste ciclabili e aree giochi la rende ideale per chi cerca qualità della vita in centro città, con facile accesso a servizi di benessere, negozi, bar, ristoranti e attrazioni culturali quali complessi religiosi e centri congressuali. Perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia con tutte le comodità moderne.

Perché comprare un bilocale in zona Centro Storico

Situato nel cuore del Centro Storico di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 59 mq, l'immobile si compone di 2 locali, inclusa una spaziosa camera da letto e un bagno moderno, rendendolo perfetto per una coppia o un professionista. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di ampie finestre, che donano un’atmosfera accogliente e ariosa. L'appartamento è in ottimo stato e dispone di dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantendo un comfort abitativo durante tutto l'anno. Il balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Inoltre, il ripostiglio rappresenta una pratica soluzione per ottimizzare gli spazi. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: il Centro Storico di Catania è ricco di storia, cultura e vivace vita sociale. I residenti possono godere della vicinanza a negozi, ristoranti, caffè e mercati tipici. La presenza di scuole e servizi essenziali nelle immediate vicinanze rende questa abitazione ideale anche per famiglie. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, assicurando collegamenti efficienti con le altre zone della città. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico, caratterizzato da comodità, cultura e svago, in una delle aree più affascinanti di Catania. Non solo un luogo dove vivere, ma anche un punto di partenza per esplorare e apprezzare tutto ciò che questa storica città ha da offrire.

Dotazioni

59 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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Via Cristoforo Colombo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

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19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.