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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

64.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Zona centro

Via Delle Sciare, Catania, 95124 (Catania)

Rif. 30721790-10
64.000 €
Ribassato
28 mq2 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Monolocale pari al nuovo nel cuore di Catania – ideale investimento o abitazione

Nel cuore di Catania, presentiamo in vendita graziosissimo monolocale pari al nuovo, dotato di tutti i comfort e pronto all’uso, senza necessità di ristrutturazioni.

L’immobile si trova in una zona centrale e ottimamente servita, ricca di attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi. Nonostante la posizione strategica, è situato in una via tranquilla e non trafficata, garantendo silenzio e riservatezza.

Attualmente l’appartamento è utilizzato per uso turistico; grazie alla sua eccellente redditività, è possibile volturare l’attività contestualmente alla compravendita e proseguire l’esercizio fin dal giorno successivo all’acquisto.

La soluzione si presta perfettamente anche come abitazione per lavoratori fuori sede, single o come punto d’appoggio in centro città.

L’immobile viene venduto completamente arredato e accessoriato, con impianti a norma, rappresentando un’ottima opportunità sia per investimento che per uso personale.

Perché comprare un bilocale in zona Zona centro

Questo appartamento situato nel cuore di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Con una superficie di 28 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per una coppia o un professionista in cerca di una base nella vibrante città siciliana. Il suo stato ottimo garantisce un'immediata abitabilità, senza necessità di interventi di ristrutturazione, consentendo di godere fin da subito del comfort di una casa accogliente. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare, creando un'atmosfera calda e invitante. Il balcone, inoltre, offre uno spazio esterno privato ideale per rilassarsi, sorseggiare un caffè al mattino o godere di un aperitivo al tramonto. La posizione dell'appartamento è strategica: situato in zona centrale, consente di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo ogni angolo della città facilmente raggiungibile. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, sono a breve distanza, offrendo opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Infine, vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità culturali, grazie alla vicinanza a eventi, manifestazioni e attrazioni turistiche. Acquistare questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma un passo verso una nuova esperienza di vita in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

28 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

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Via Delle Sciare, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

12.800 €

Importo del mutuo

51.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.