Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Grimaldi, a pochi passi dal magnifico Castello Ursino, dal Duomo e dal Porto, immerso in una delle zone a più alto richiamo turistico del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani, 60 mq circa, attualmente adibito ad attività turistico-ricettiva (2018).

L’immobile, ARREDATO ed in ottime condizioni manutentive, è ubicato al primo piano di una palazzina e si compone di un ingresso su soggiorno con affaccio sul cortile interno, due ampie camere da letto balconate con affaccio su Via Plebiscito, cucinotto e bagno.

Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica nel centro storico, l’immobile rappresenta un ottimo investimento sia come attività ricettiva che come residenza privata.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Situato nel cuore del Centro Storico di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità in una posizione strategica. Con i suoi 61 mq, distribuiti su tre locali ben progettati, l'appartamento offre spazi luminosi e accoglienti, ideali per vivere o investire. Le due camere da letto garantiscono il giusto livello di privacy e comfort, mentre il bagno, dotato di doccia, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. La dotazione di aria condizionata assicura un ambiente fresco e confortevole durante i caldi mesi estivi, mentre il balcone rappresenta un piacevole spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. La casa, situata al primo piano, è in perfette condizioni e pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione centrale consente di usufruire di tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti e negozi si trovano a pochi passi. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questa abitazione ideale anche per chi lavora o studia in altre zone della città. Le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago e attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di pregio, ma anche scegliere uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, immersi nella storia e nella cultura di Catania. Non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

61 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Grimaldi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.