Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un grazioso appartamento situato in via Chisari, a due passi da Via Cesare Beccaria, in una posizione comoda e ben servita.

Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto di affitto a €500 mensili, con scadenza prevista a febbraio 2027.

L’immobile è composto da un’accogliente cucina-soggiorno, ideale per vivere la casa in totale comfort, due camere da letto luminose, bagno e pratica lavanderia.

La disposizione degli ambienti rende la casa funzionale e accogliente, perfetta per famiglie, giovani coppie o anche come ottimo investimento.

Zona ricca di servizi, scuole, supermercati e collegamenti, con tutto a portata di mano.

Per informazioni o visite, contattare in privato.

Perché comprare un trilocale in zona Cibali

Questo appartamento situato nel cuore di Cibali, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 85 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera un comodo spazio dedicato al lavoro da casa. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di un balcone, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per momenti di convivialità o per godersi un caffè all'aperto. La posizione è un ulteriore punto di forza di questa casa. Cibali è una zona ben servita, con scuole, supermercati e negozi a pochi passi. La presenza dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantisce collegamenti rapidi con il centro di Catania e altre aree della città, rendendo gli spostamenti semplici e pratici. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre la possibilità di passeggiate all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente i consumi, garantendo comfort durante le stagioni più fredde. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi praticità, comfort e un'ottima posizione, il tutto a un prezzo competitivo di 129.000 €. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questa casa.

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Chisari, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.