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Appartamento in vendita a Catania, Cittadella Universitaria

Ufficio
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Appartamento in vendita a Catania, Cittadella Universitaria

190.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Cittadella Universitaria

Via Passo Gravina, Catania, 95125 (Catania)

Rif. 30721523-74
190.000 €
140 mq5 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Via Passo Gravina, Catania, nelle immediate vicinanze della Cittadella Universitaria.

Appartamento (A/3) di mq 140 (vani 5,5) posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo palazzetto condominiale di poche unità abitative all'interno di un residence protetto da cancello automatico.

A reddito da diversi anni, utilizzato come casa studenti, regolato da contratto transitorio annuale.

Composizione:

4 camere;

Cucina;

Bagno;

Doppio servizio.

Balconato e finestrato, luminoso ed arioso, inserito in un contesto tranquillo e silenzioso.

Si presenta parzialmente ristrutturato, totalmente arredato e munito di condizionatori freddo/caldo.

La posizione in prossimità della Cittadella Universitaria lo rende perfetto come soluzione investimento.

Per ulteriori informazioni non esitata a contattare i nostri uffici.

Perché comprare un pentalocale in zona Cittadella Universitaria

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Catania, nelle vicinanze della Cittadella Universitaria. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre ampi spazi interni che si articolano in 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e confortevole. Il balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta, completa questo quadro di benessere abitativo. Situato al secondo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento è in buono stato e dotato di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il riscaldamento climatizzato offre ulteriore comodità, rendendo questo immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. La Cittadella Universitaria è facilmente raggiungibile, rendendo questo appartamento perfetto per studenti e professionisti del settore accademico. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La presenza di mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi con il centro città e altre zone di interesse, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e pratico, senza rinunciare al comfort domestico e alla comodità dei servizi a portata di mano.

Dotazioni

140 m²
5 locali
2 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Passo Gravina, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.