

Appartamento in vendita a Catania, San Giorgio
Via Della Roncola
CIBALI – VIA SUSANNA | 4 Vani con terrazza Vista Etna.
Panoramica e Posizione
Stai cercando un appartamento luminoso, spazioso e in una zona comoda e ben servita? In Via Susanna, nel cuore del quartiere Cibali, proponiamo un'interessante soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e collegamenti.
Caratteristiche dell'appartamento
L'immobile si trova al 4° piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 115 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono:
Stato dell'immobile
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Dettagli e particolari aggiuntivi dell'Appartamento
La vera particolarità della proprietà si trova al piano superiore: un locale tecnico sovrastante di circa 45 mq che conduce a una splendida terrazza a livello di circa 50 mq. Uno spazio esterno privato perfetto per rilassarsi o organizzare cene con gli amici, godendo di una suggestiva vista sull'Etna.
Inoltre si ha la possibilità di acquistare un comodo Box auto privato di 20 mq.
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Questo appartamento situato nel cuore di Cibali, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Con i suoi 125 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, suddivisi in quattro locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno. La luminosità è garantita dalla posizione al quarto piano, che consente di godere di una vista panoramica e di una ventilazione naturale, contribuendo a creare un ambiente accogliente e confortevole. Un altro punto di forza è il generoso terrazzo di 50 mq, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere di momenti di tranquillità. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort anche durante i caldi mesi estivi. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto in una zona in cui il parcheggio può essere complicato. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Cibali è un quartiere ben servito, con accesso a numerosi servizi essenziali, come supermercati, negozi, e ristoranti. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre l'opportunità di godere di una vita all'aria aperta, perfetta per famiglie e per chi ama il fitness. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, con la possibilità di personalizzare e ristrutturare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un investimento ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa con potenziale di crescita nel mercato immobiliare.
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Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
27.800 €
Importo del mutuo
111.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.