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Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Edificio all'aperto
1/25

Appartamento in vendita a Catania, Cibali

139.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721910-1
165.000 €
139.000 €
Ribassato
125 mq4 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

CIBALI – VIA SUSANNA | 4 Vani con terrazza Vista Etna.

Panoramica e Posizione

​Stai cercando un appartamento luminoso, spazioso e in una zona comoda e ben servita? In Via Susanna, nel cuore del quartiere Cibali, proponiamo un'interessante soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e collegamenti.

Caratteristiche dell'appartamento

​L'immobile si trova al 4° piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 115 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono:

  • ​Ingresso su ampio soggiorno doppio
  • ​Due camere da letto
  • ​Cucina
  • ​Bagno
  • ​Comodo ripostiglio
  • ​Ampi balconi che garantiscono luminosità ed ariosità

Stato dell'immobile

​L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Dettagli e particolari aggiuntivi dell'Appartamento

​La vera particolarità della proprietà si trova al piano superiore: un locale tecnico sovrastante di circa 45 mq che conduce a una splendida terrazza a livello di circa 50 mq. Uno spazio esterno privato perfetto per rilassarsi o organizzare cene con gli amici, godendo di una suggestiva vista sull'Etna.

Inoltre si ha la possibilità di acquistare un comodo Box auto privato di 20 mq.

​

​# Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Perché comprare un quadrilocale in zona Cibali

Questo appartamento situato nel cuore di Cibali, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Con i suoi 125 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, suddivisi in quattro locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno. La luminosità è garantita dalla posizione al quarto piano, che consente di godere di una vista panoramica e di una ventilazione naturale, contribuendo a creare un ambiente accogliente e confortevole. Un altro punto di forza è il generoso terrazzo di 50 mq, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere di momenti di tranquillità. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort anche durante i caldi mesi estivi. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto in una zona in cui il parcheggio può essere complicato. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Cibali è un quartiere ben servito, con accesso a numerosi servizi essenziali, come supermercati, negozi, e ristoranti. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre l'opportunità di godere di una vita all'aria aperta, perfetta per famiglie e per chi ama il fitness. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, con la possibilità di personalizzare e ristrutturare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un investimento ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa con potenziale di crescita nel mercato immobiliare.

Dotazioni

125 m²
4 locali
1 bagno
Da Ripulire
2 camere da letto
Piano 4

Mappa

Mappa

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Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.