Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita – Via Bonfiglio, Catania In Via Bonfiglio, presentiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa grazie alla possibilità di ristrutturazione. L’immobile è attualmente il risultato dell’unione di due unità abitative, offrendo così spazi ampi e una distribuzione interna molto versatile. L’appartamento è composto da: ingresso su disimpegno e corridoio, ripostiglio finestrato, bagno con vasca, due camere da letto, di cui una con balcone, salone doppio, cucina abitabile, lavanderia. La casa gode di doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un’ottima ventilazione degli ambienti. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore appartamento al piano terra, attualmente utilizzato come garage, composto da un vano e bagno. Soluzione interessante sia per uso abitativo sia per investimento, grazie alla possibilità di ripristinare le due unità originarie o ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Situato nel cuore del Centro Storico di Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le due camere da letto garantiscono il comfort necessario per una famiglia, mentre il soggiorno luminoso può diventare il fulcro della vita quotidiana. Il terrazzo e il balcone offrono piacevoli spazi esterni, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa casa è una tela bianca su cui poter esprimere la propria creatività e realizzare un ambiente unico e accogliente. La posizione centrale permette di vivere a stretto contatto con la storia e la cultura di Catania, con tutti i principali servizi a portata di mano. Ristoranti, caffè, negozi e mercati caratteristici sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e stimolante. Inoltre, la presenza di scuole, parchi e mezzi di trasporto nelle vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie e giovani professionisti. La possibilità di avere un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un'abitazione, ma anche in uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione nella splendida Catania, dove storia e modernità si incontrano.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via bonfiglio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.